Stavebný pozemok, 2 709 m², M1 využitie, výhľad na more, Nečujam, ostrov Šolta

Atraktívny stavebný pozemok s výmerou 2 709 m² v Nečujame, ostrov Šolta

Stavebný pozemok s výmerou 2 709 m² sa nachádza v nezastavanom – upravenom zmiešanom území obce Nečujam. Plánovaná je výstavba obytných objektov, obytných a komerčných objektov, obytných a turistických objektov, ako aj pomocných a hospodárskych stavieb technologicky prepojených so základnou stavbou.

Pozemok má obdĺžnikový tvar bez sklonu, čo umožňuje jednoduchšiu a rýchlejšiu budúcu výstavbu. Existuje možnosť výstavby viacerých víl alebo apartmánov a parcela ponúka nerušený a krásny výhľad na more a mesto Split.

Podľa pravidiel územného plánu obce Nečujam je výstavba možná pri dodržaní nasledujúcich podmienok: minimálna výmera stavebného pozemku je 500 m², koeficient zastavanosti (kig) = 0,4, koeficient využitia (kis) = 1, maximálna zastavaná plocha je 200 m², maximálny počet podlaží = P + 2 a maximálna výška V = 9 m.

Inžinierske siete sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti pozemku a vzdialenosť od hlavnej asfaltovej cesty je len 50 metrov. Prístupová cesta je zabezpečená.

Jednou z najväčších výhod je výborná dopravná dostupnosť do okolitých miest a blízkosť mora, ktoré je vzdialené len niekoľko minút chôdze.

Nečujam sa nachádza na severnej strane ostrova Šolta a od Splitu ho delí menej ako 9 míľ nádherného modrého Jadranského mora.

Je známy ako najmladšia obec na ostrove, ktorá sa sústreďuje okolo centrálnej pláže, nad ktorou sa nachádza veľký apartmánový komplex. Nečujam, situovaný v najväčšej zátoke na Šolte, pozostáva z celkovo ôsmich zátok a podľa mnohých je najkrajšou zátokou na ostrove Šolta. Toto miesto je rajským kúskom nádhernej prírody, ktorý určite očarí každého návštevníka.