Ekologické sídlo, Jasenice, potenciál na výstavbu a investíciu

Ekologické hospodárstvo s výstavným potenciálom pre turistiku a poľnohospodárstvo – Jasenice, pri Zadare

V srdci nedotknutej prírody, s panoramatickým výhľadom na majestátne krajiny, tento poľnohospodársky pozemok s rozlohou 26.983 m² ponúka jedinečnú príležitosť pre ekologické pestovanie, rozvoj vidieckej turistiky a investíciu do udržateľného spôsobu života.

Príležitosť pre ekologické pestovanie a rozvoj:

Pozemok už roky spĺňa prísne ekologické normy – bolo zasadených 50 olív, 22 figovníkov, výsadba nechtíka a pole levandule. Pôda je viacročná, overená a potvrdená ako neznečistená, pripravená na pokračovanie ekologickej výroby.

Na parcele je, v súlade s platným územným plánom, povolená výstavba hospodárskych objektov v rámci poľnohospodárskej činnosti, ako aj formovanie obytných-hospodárskych objektov a/alebo komplexov pre vidiecku turistiku na poľnohospodárskych plochách nižšej bonity.

Povolená je výstavba:

Obytného-hospodárskeho objektu do 270 m² hrubej nadzemnej plochy (prízemie + poschodie),
suterénu do ďalších 1.000 m² hrubej plochy, maximálnej výšky do 6,0 m, maximálne tri podlažia (Po+P+1),
s možnosťou rozvoja turisticko-gastronomického obsahu.

Už boli vypracované aj prvé prvky infraštruktúry: septik s objemom 20 m3, akumulácia vody s objemom 600 m3 a solárna chatka s rozlohou 50 m² ako počiatočný obytný objekt. Hydrologický elaborát potvrdzuje možnosť vŕtania ďalšieho zdroja vody.

Potenciál pre turistický obsah:

Boli zahájené plány na výstavbu objektu, ktorý zahŕňa aj bazén a športové zariadenia ako tenisový kurt, s cieľom vytvoriť luxusné vidiecke rekreačné stredisko. Parcela je ideálna pre investorov, ktorí chcú rozvíjať udržateľný turizmus v spojení s prírodou.

Vynikajúca lokalita:

Nachádza sa v blízkosti Zadaru a pobrežia Novigradského mora, pozemok sa nachádza medzi národnými parkami (Velebit, Paklenica) a riekou Zrmanja, s vynikajúcim dopravným spojením – blízkosť diaľnice Záhreb–Split, letiska Zadar a mostov k ostrovom.

Pre koho je tento pozemok ideálnou voľbou:

Táto nehnuteľnosť je dokonalá pre všetkých, ktorí chcú žiť v súlade s prírodou, rozvíjať ekologické poľnohospodárstvo alebo začať projekt vidieckej turistiky v autentickom stredomorskom prostredí. Či už ste investor do udržateľných projektov, milovník sebestačného života alebo hľadáte pokojný priestor na život a prácu, tento pozemok ponúka výnimočnú rovnováhu medzi súkromím, potenciálom a dostupnosťou.