Tugare, Naklice, stavebný a poľnohospodársky pozemok 1.528 m²

Tugare, Naklice, stavebný a poľnohospodársky pozemok 1.528 m²

Tento kombinovaný pozemok, čiastočne stavebný a čiastočne poľnohospodársky, s celkovou rozlohou 1.528 m², sa nachádza v oblasti Ogradice v obci Naklice pri Tugare, len 20 km od Splitu.

Skladá sa zo 4 prepojených parciel, pravidelného obdĺžnikového tvaru, s celkovou dĺžkou 72 m a celkovou šírkou 24 m. Nachádza sa blízko komunikácie, čo zabezpečuje ľahký prístup autom takmer až k pozemku, a zvyšný veľmi malý úsek k pozemku je takmer 2 m široká spevnená poľná cesta, ktorá má potenciál na rozšírenie.

Pozemok je terasovitý a má veľmi mierny sklon, čo umožňuje optimálne využitie slnečného svetla na pestovanie poľnohospodárskych plodín. Vďaka miernemu sklonu ponúka aj pekný a nerušený výhľad na okolitú prírodu.

Podľa územného plánu územného rozvoja mesta Omiš sa pozemok nachádza v nezastavanej časti stavebného územia sídla, v neupravenom území stavebného územia, pre ktoré je povinné vypracovanie urbanistického plánu.

Podľa kartografického zobrazenia – Podmienky na využívanie, úpravu a ochranu priestoru; oblasti osobitných obmedzení v využívaní, sa pozemok nachádza v oblasti označenej ako mimoriadne cenná lokalita – kultivovaná krajina.

Na pozemku sa nachádzajú olivovníky zarastené rôznymi divo rastúcimi stromami a kríkmi, a po úprave a vyčistení môže byť pozemok vhodný na poľnohospodárske účely a pestovanie rôznych poľnohospodárskych plodín, ako aj na ovocný sad alebo olivový háj.

Je dôležité poznamenať, že všetky susedné pozemky sú obrábané a nachádzajú sa na nich sady čerešní, figovníkov a olív, ako aj rôznej zeleniny.

Naklice sú pokojná obec medzi Tugarmi a Omišom a vyžarujú tradičné čaro Dalmácie. Nachádzajú sa uprostred zelených kopcov, lesov a úrodných polí, čím vytvárajú ideálne prostredie pre milovníkov prírody. Na západe sa pohľad rozprestiera cez Perun, a na východe sa otvára výhľad na omišskú Dinaru a Biokovo.

Oblasť je známa úrodnou pôdou a pestovaním poľnohospodárskych plodín, a bohatá na obrábané plochy a sady rôznej zeleniny, ako aj olív, čerešní, figovníkov a mandlí.

Omiš, ktorý je vzdialený len niekoľko minút jazdy, ponúka krásne pláže, bohatú históriu a rôzne aktivity a podujatia.

Okolitá príroda poskytuje ideálne prostredie pre rôzne druhy športových aktivít, ako aj turistiku po známych turistických trasách omišskej Dinary a Biokova.

Do Splitu, hlavného mesta Dalmácie, je len 20 km, teda 30 minút jazdy autom, a do Splitu sa dá dostať aj pravidelnou mestskou autobusovou linkou z Tugara.
Do centra Omiša je len 7 km, teda 10 minút jazdy autom.

Miesta v blízkosti: Tugare, Gata, Žrnovnica
Mestá v blízkosti: Split, Omiš, Makarska