























Tugare, Naklice, stavebný a poľnohospodársky pozemok 1.528 m²
Ogradice, Naklice
Obľúbené
Kalkulátor
Kalkulátor
ID I27115
Detaily
Typ ponuky
Predaj
Typ nehnuteľnosti:
Pozemok
Veľkosť
1528 m2
Veľkosť pozemku
1528 m2
Lokalita
Tugare
99.320 €
Popis
Tugare, Naklice, stavebný a poľnohospodársky pozemok 1.528 m²
Tento kombinovaný pozemok, čiastočne stavebný a čiastočne poľnohospodársky, s celkovou rozlohou 1.528 m², sa nachádza v oblasti Ogradice v obci Naklice pri Tugare, len 20 km od Splitu.
Skladá sa zo 4 prepojených parciel, pravidelného obdĺžnikového tvaru, s celkovou dĺžkou 72 m a celkovou šírkou 24 m. Nachádza sa blízko komunikácie, čo zabezpečuje ľahký prístup autom takmer až k pozemku, a zvyšný veľmi malý úsek k pozemku je takmer 2 m široká spevnená poľná cesta, ktorá má potenciál na rozšírenie.
Pozemok je terasovitý a má veľmi mierny sklon, čo umožňuje optimálne využitie slnečného svetla na pestovanie poľnohospodárskych plodín. Vďaka miernemu sklonu ponúka aj pekný a nerušený výhľad na okolitú prírodu.
Podľa územného plánu územného rozvoja mesta Omiš sa pozemok nachádza v nezastavanej časti stavebného územia sídla, v neupravenom území stavebného územia, pre ktoré je povinné vypracovanie urbanistického plánu.
Podľa kartografického zobrazenia – Podmienky na využívanie, úpravu a ochranu priestoru; oblasti osobitných obmedzení v využívaní, sa pozemok nachádza v oblasti označenej ako mimoriadne cenná lokalita – kultivovaná krajina.
Na pozemku sa nachádzajú olivovníky zarastené rôznymi divo rastúcimi stromami a kríkmi, a po úprave a vyčistení môže byť pozemok vhodný na poľnohospodárske účely a pestovanie rôznych poľnohospodárskych plodín, ako aj na ovocný sad alebo olivový háj.
Je dôležité poznamenať, že všetky susedné pozemky sú obrábané a nachádzajú sa na nich sady čerešní, figovníkov a olív, ako aj rôznej zeleniny.
Naklice sú pokojná obec medzi Tugarmi a Omišom a vyžarujú tradičné čaro Dalmácie. Nachádzajú sa uprostred zelených kopcov, lesov a úrodných polí, čím vytvárajú ideálne prostredie pre milovníkov prírody. Na západe sa pohľad rozprestiera cez Perun, a na východe sa otvára výhľad na omišskú Dinaru a Biokovo.
Oblasť je známa úrodnou pôdou a pestovaním poľnohospodárskych plodín, a bohatá na obrábané plochy a sady rôznej zeleniny, ako aj olív, čerešní, figovníkov a mandlí.
Omiš, ktorý je vzdialený len niekoľko minút jazdy, ponúka krásne pláže, bohatú históriu a rôzne aktivity a podujatia.
Okolitá príroda poskytuje ideálne prostredie pre rôzne druhy športových aktivít, ako aj turistiku po známych turistických trasách omišskej Dinary a Biokova.
Do Splitu, hlavného mesta Dalmácie, je len 20 km, teda 30 minút jazdy autom, a do Splitu sa dá dostať aj pravidelnou mestskou autobusovou linkou z Tugara.
Do centra Omiša je len 7 km, teda 10 minút jazdy autom.
Miesta v blízkosti: Tugare, Gata, Žrnovnica
Mestá v blízkosti: Split, Omiš, Makarska
Lokalita
Kalkulačka úveru

Anita Novak