Atraktívny stavebný pozemok nad Opatijou 523m²

Na predaj je atraktívny stavebný pozemok na bývanie, umiestnený v pokojnom prostredí blízko Opatije. Pozemok má pravidelný tvar, s miernym sklonom, čo umožňuje jednoduchšiu výstavbu a optimálne využitie priestoru. S nádherným výhľadom na more a výbornou polohou, parcela predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo vily na rekreáciu.

Podľa platných urbanistických podmienok je na pozemku možná výstavba rodinného domu s najviac tromi bytmi alebo kombinácie dvoch bytov a jedného obchodného priestoru. Minimálna plocha parcely je 400 m². Koeficient zastavanosti (Kig) je 0,3, čo umožňuje maximálne 300 m² zastavanej plochy, zatiaľ čo koeficient využiteľnosti (Kis) je 0,6, teda do 600 m² hrubej plochy. Povolené sú maximálne tri nadzemné podlažia, s výškou do 9 metrov.

Predpísané vzdialenosti sú 6 metrov od regulačnej čiary a 3 metre od ostatných hraníc parcely pre objekty s dvoma podlažiami, resp. 4 metre pre objekty s tromi podlažiami. Okrem hlavnej stavby je možnosť výstavby dvoch pomocných stavieb alebo jednej pomocnej a jednej menšej obchodnej stavby.

Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investíciu na mimoriadne vyhľadávanej lokalite. Pre ďalšie informácie a dohodu o obhliadke sme k dispozícii.