Uvala Prapatna, pozemok 3.419 m², 70 m od mora

Pozemok s celkovou plochou 3.419 m² sa nachádza v zálive Prapatna, jednom z pokojnejších a prírodnejších zálivov na južnej časti ostrova Hvar, administratívne v rámci obce Jelsa. Je situovaný v zelenej oblasti, mimo ruchu osídlenia, ale s dobrou dostupnosťou do Jelsy, Starého Grada a trajektového prístavu.

Približne 1.759 m² pozemku sa nachádza v rámci zastavaného územia osídlenia zmiešaného, prevažne obytného účelu. Táto časť umožňuje výstavbu obytných alebo obytných a komerčných objektov, s možnosťou parcelácie. Minimálna plocha stavebného pozemku pre samostatnú výstavbu je 500 m², čo umožňuje rozvoj viacerých menších objektov alebo jedného väčšieho obytného celku. Podľa územných podmienok je možná výstavba rodinných domov s až štyrmi bytovými jednotkami, ako aj viacpodlažných obytných budov, v súlade s platným plánom.

Územné ukazovatele umožňujú racionálnu výstavbu, s jasne definovanými rozmermi a koeficientmi, čo pozemok robí zaujímavým aj pre investičný projekt. Zvyšná časť parcely sa nachádza mimo zastavaného územia a môže slúžiť ako zelený pás, dodatočné súkromie alebo dlhodobá hodnota pri objekte.

Lokalita je kľúčovou výhodou. Záliv Prapatna je známy svojou prírodnou plážou, pokojom a zeleňou, a k moru a pláži sa dostanete za krátky čas. Jelsa s kompletnou infraštruktúrou, obchodmi, reštauráciami, školou a marínou je vzdialená niekoľko minút jazdy, zatiaľ čo Starý Grad a trajektový prístav sú ľahko dostupné, čo umožňuje jednoduché spojenie s pevninou.

Pozemok je vhodný na súkromnú výstavbu, pokojné obytné účely alebo rozvoj menšieho projektu zameraného na turistický prenájom, v prostredí, ktoré si zachováva autentický ostrovný charakter.