Zátoka Prapatna, investičný pozemok v pokojnej zóne

Pozemok s výmerou 3 419 m² na výbornej lokalite, 70 m od mora, zátoka Prapatna, ostrov Hvar

Pozemok s celkovou výmerou 3 419 m² sa nachádza v zátoke Prapatna, jednej z pokojnejších a prírodnejších zátok na južnej časti ostrova Hvar, administratívne patriacej pod obec Jelsa. Nachádza sa v zelenom prostredí, mimo ruchu, no s dobrou dostupnosťou do Jelsy, Starého Gradu a trajektového prístavu.

Približne 1 759 m² pozemku sa nachádza v zastavanom území so zmiešanou, prevažne obytnou funkciou. Táto časť umožňuje výstavbu obytných alebo zmiešaných objektov, s možnosťou parcelácie. Minimálna výmera stavebného pozemku pre samostatnú výstavbu je 500 m², čo umožňuje realizáciu viacerých menších objektov alebo jedného väčšieho projektu. Podľa územného plánu je možná výstavba rodinných domov až so štyrmi bytovými jednotkami, ako aj bytových domov.

Priestorové parametre umožňujú efektívnu výstavbu, čo robí pozemok zaujímavým aj pre investorov. Zvyšná časť parcely sa nachádza mimo zastavaného územia a môže slúžiť ako zelený pás, dodatočné súkromie alebo dlhodobá hodnota.

Lokalita je hlavnou výhodou. Zátoka Prapatna je známa prírodnou plážou, pokojom a zeleňou, pričom more je dostupné v krátkej vzdialenosti. Jelsa s kompletnou infraštruktúrou je vzdialená len niekoľko minút jazdy, rovnako ako Starý Grad a trajektový prístav.

Pozemok je vhodný na súkromnú výstavbu, pokojné bývanie alebo menší turistický projekt v prostredí, ktoré si zachováva autentický ostrovný charakter.