KOMPENZACIJA GRAĐEVINSKOG ZEMLJIŠTA – IDEALNO ZA STAMBENI PROJEKT, FRATERŠČICA, ZAGREB

KOMPENZÁCIA STAVEBNÉHO POZEMKU – IDEÁLNE PRE BYTOVÝ PROJEKT, FRATERŠČICA, ZÁHREB

Na atraktívnej lokalite v záhrebskom obvode Mikulići, ulica Fraterščica, sa ponúka stavebný pozemok s celkovou rozlohou 3.469 m², určený na rozvoj kvalitného bytového projektu v oblasti s vysokým dopytom.

Projekt bol navrhnutý s cieľom dosiahnuť rovnováhu medzi záujmami investorov a vlastníkov pozemkov, prostredníctvom transparentného a bezpečného modelu spolupráce a kompenzácie, umožňujúceho spoločný rozvoj modernej bytovej jednotky.

KĽÚČOVÉ INFORMÁCIE:
Rozloha pozemku: 3.469 m²
Účel: Bytová zóna – stavebný pozemok
Stavebné povolenie: v príprave

MOŽNOSTI VÝSTAVBY:
Plánovaná výstavba 5 samostatne stojacich bytových budov
Maximálny BRP: 400 m² na objekt
Počet podlaží: Suterén + Prízemie + Poschodie + Podkrovie
Každá budova môže obsahovať 3 bytové jednotky
2 parkovacie miesta na byt (1 garážové + 1 vonkajšie)

INFRAŠTRUKTÚRA A PRÍSTUP:
Úplná komunálna infraštruktúra pri pozemku (elektrina, voda, kanalizácia), asfaltový prístup,
plánovaná prístupová cesta šírky 5,5 m (cca 300 m²)

VÝHODY LOKALITY:
Pokojná bytová zóna obklopená prírodou
Blízkosť vyhliadkových miest, zelených plôch a rekreačných zón
Dobrý prístup verejnou dopravou
Blízkosť základných služieb potrebných pre každodenný život

Tento pozemok predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť na rozvoj menšej, kvalitnej bytovej štvrte v žiadanom časti Záhrebu.