Stavebný pozemok, 200 m od mora, 408 m², Ljubač, Zadar

Stavebný pozemok, 200 m od mora, 408 m², Ljubač, Zadar

V obci Ljubač, neďaleko od Zadaru, sa nachádza stavebný pozemok s rozlohou 468 m², len 200 m od mora.

Nachádza sa v nezastavanej stavebnej oblasti, s možnosťou výstavby obytného domu typu A. Pozemok má pravidelný tvar, dokumentácia a vlastníctvo sú v poriadku, infraštruktúra je v blízkosti.

Vďaka vyvýšenej polohe ponúka pozemok nádherný výhľad na more, ktoré je vzdialené len niekoľko minút chôdze.

Podľa plánu je minimálna plocha na výstavbu samostatne stojaceho domu typu A 400 m², max. výška 10 m s najvyšším povoleným počtom podlaží Po+S+P+Pk alebo Po+S+P+1+Strecha. Max. koeficient zastavanosti 0,3 a max. koeficient využiteľnosti 1,5 s max. 3 bytovými jednotkami pre samostatne stojaci dom a 400 m² hrubej plochy všetkých nadzemných podlaží, resp. 550 m² s pomocnými budovami.

Tento pozemok predstavuje príležitosť na investíciu do turizmu alebo luxusného ubytovania – kombinácia prírodnej krásy a komerčného potenciálu z neho robí ideálnu investíciu.

Ljubač je menšia dalmatínska obec známa svojím pokojným, vidieckym prostredím, nádhernými piesočnatými plážami a množstvom prírodných zaujímavostí. Blízkosť Zadaru a ďalších menších miest a národných parkov robí Ljubač ľahko dostupným pre domácich aj zahraničných návštevníkov.

Viac informácií dostupných na požiadanie.

Prehliadky možné všetky dni v týždni po predchádzajúcej dohode!