Prodaja, Zemljište, Građevinsko, Istarska županija, Vodnjan

Na predaj je stavebný pozemok s rozlohou 916 m² na pokojnej a zelenej lokalite v blízkosti Vodnjanu, úplne oddelený od sídliska a bez bezprostredných susedov – úplné súkromie a pokoj.

Právoplatné stavebné povolenie na vilu s bazénom a garážou
Zaplatené komunálne príspevky
Voda na pozemku
Elektrina zaplatená (pripojenie v procese)
Telekomunikácie a optika pri pozemku
Úradná dokumentácia, vlastníctvo 1/1
Stavba možná ihneď – bez čakania a dodatočných nákladov

Navrhnutá nehnuteľnosť:
160 m² netto obytného priestoru (cca 195 m² brutto)
Prízemie + poschodie
Bazén cca 40 m²
Garáž cca 40 m² (pre 2 autá)
Zastrešená terasa / letná kuchyňa cca 25 m²

Dispozícia vily je moderná a funkčná, s dôrazom na otvorený obývací priestor a priamu väzbu na pozemok a bazén.

Investičný potenciál:
Odhadovaná trhová hodnota dokončenej vily na tejto lokalite je cca
700.000 – 850.000 €, v závislosti od úrovne dokončenia.

Lokalita:
pokojné a zelené prostredie, bez hustej zástavby
2,5 km od centra Vodnjanu a
rýchla dostupnosť (asi 7 km) k Pule a pobrežiu.

Ideálne pre:
investorov, ktorí chcú okamžite začať výstavbu
výstavbu vily na turistický prenájom
kvalitný rodinný dom s vysokou úrovňou súkromia