Stavebný pozemok s projektom pre 4 domy, Čilipi

V oblasti Čilipi, v pokojnom a upravenom prostredí rodinných domov a víl, sa nachádza stavebný pozemok s výmerou 3 160 m² s vypracovaným ideovým projektom na výstavbu štyroch samostatne stojacich domov.

Lokalita ponúka vyvážený pomer súkromia a dostupnosti. Letisko Dubrovník je vzdialené len niekoľko minút jazdy, Cavtat a jeho pláže približne desať minút a Dubrovník asi tridsať minút. Poloha je vhodná na kvalitné bývanie aj na turistický prenájom vyššej kategórie.

Ideový návrh počíta so štyrmi samostatnými obytnými jednotkami, každou s vlastným riešením parcely, prístupom a zabezpečeným parkovaním alebo garážou. Terén má mierny sklon, čo bolo využité na efektívne dispozičné riešenie. Niektoré domy zahŕňajú suterén s garážou a technickými priestormi, zatiaľ čo prízemie a poschodie sú navrhnuté ako moderné obytné priestory s dôrazom na otvorený denný priestor a prepojenie interiéru s exteriérom.

Každý dom má priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu a jedáleň v otvorenom koncepte, priamo prepojené s terasou a bazénom. Na prízemí sú plánované doplnkové priestory ako sauna, posilňovňa alebo hosťovská izba, zatiaľ čo na poschodí sa nachádzajú komfortné spálne s vlastnými kúpeľňami a výstupom na terasy. Dispozícia zodpovedá štandardom moderných víl pre rezidenčné aj turistické využitie.

Exteriér je navrhnutý ako integrálna súčasť projektu. Každý dom má vlastný bazén, oddychovú zónu a upravenú záhradu, pričom je zabezpečená dostatočná vzdialenosť medzi domami pre zachovanie súkromia.

Architektonický výraz vychádza zo súčasnej interpretácie dalmátskeho domu, s jednoduchými objemami, sedlovou strechou a vyváženými proporciami. Projekt umožňuje ďalšie prispôsobenie podľa požadovaného štandardu.

V blízkosti sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, reštaurácie a dobré dopravné spojenie smerom na Cavtat a Dubrovník. Okolie je prevažne rezidenčné, bez nadmernej výstavby, s otvorenými výhľadmi do zelene.

Hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v kombinácii veľkosti pozemku a už definovaného konceptu výstavby so štyrmi domami, čo investorovi poskytuje jasný rámec a skracuje úvodnú fázu plánovania.