ATRAKTÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK – KANICA / ROGOZNICA, 90m OD MORIA, ASFALTOVÝ PRÍSTUP, TOP LOKALITA!

NOVINKA V PONUKE! ATRAKTÍVNY STAVEBNÝ POZEMOK – KANICA / ROGOZNICA
90 m OD MORA, ASFALTOVÝ PRÍSTUP, TOP LOKALITA!

Atraktívny stavebný pozemok v tichej časti Kanice (Rogoznica), len 90 m od mora. Pozemok pozostáva z troch katastrálnych parciel s celkovou rozlohou 1 809 m² s asfaltovým prístupom z dvoch strán, čo umožňuje flexibilný rozvoj projektu.
Prvé poschodie budúcich budov ponúka otvorený výhľad na more.
Lokalita je ideálna na výstavbu luxusných víl alebo menšieho bytového domu.
ZÁKLADNÉ VLASTNOSTI
• Lokalita: Kanica / Rogoznica
• Vzdialenosť od mora: 90 m
• Celková plocha pozemku: 1 809 m²
• Počet pozemkov: 3
• Spevnený prístup z dvoch strán
• Otvorený výhľad na more z 1. poschodia
• Tichá obytná zóna

ÚRBISKOPLÁNOVACIE PODMIENKY
Pozemok sa nachádza v zóne M4 - zmiešané využitie, kde je povolená výstavba obytných a turistických zariadení.
Minimálna stavebná plocha: 500 m²
Zastavanosť: cca do 30 % v závislosti od veľkosti pozemku.
Z analýzy projektu vyplýva, že optimálne je vytvoriť 3 pozemky s rozlohou cca 600 m², čo umožňuje zastavať približne 1 260 m² hrubej nadzemnej plochy.

MOŽNOSTI ROZVOJA
• 3 luxusné vily s bazénom
• apartmánové domy s cca 6 apartmánov
• turistické zariadenia na prenájom

CELKOVÁ CENA ZA VŠETKY TRI POZEMKY S VÝMEROU 1 809 M2: 742 000 EUR

Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom na adrese [email protected]