Kliševo pozemok 3697 m² s ideovým projektom

Na území Kliševa, v pokojnom a prírodnom prostredí s veľmi malým počtom postavených objektov, sa nachádza pozemok s rozlohou 3.697 m² s vypracovaným ideovým projektom na výstavbu turistického objektu. Lokalita sa nachádza len 3 km od mora a približne 17 km od Dubrovníka, čo umožňuje dobrú rovnováhu medzi súkromím a dostupnosťou služieb.

Kliševo je súčasťou dubrovníckych Horných dedín, oblasti, ktorá sa čoraz viac uznáva pre svoj pokoj, prírodu a autentickú atmosféru, a zároveň je v rozumnej vzdialenosti od Dubrovníka a mora. Práve táto kombinácia súkromia a dostupnosti robí lokalitu zaujímavou pre rozvoj turizmu mimo klasických preplnených zón.

Parcela má priamy prístup z miestnej komunikácie, je mierne svahovitá a správne umiestnená pozdĺž cesty, čo umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka a kvalitné plánovanie budúcej výstavby. Je obklopená zeleňou a typickou krasovou krajinou, čo zabezpečuje súkromie a otvorenosť priestoru.

Podľa platných územných podmienok pozemok spĺňa kritériá na výstavbu objektu v funkcii poľnohospodárskeho hospodárstva a turistickej činnosti. Predpokladá sa výstavba objektu s jedným podzemným a jedným nadzemným podlažím, celkovej hrubej plochy cca 279 m², s možnosťou ďalších zariadení, ako je hospodársky objekt.

Projektom je už rozpracovaná funkčná organizácia priestoru so zameraním na ubytovací kapacitu, otvorené vonkajšie plochy a využitie prírodných charakteristík terénu, čo túto nehnuteľnosť robí veľmi dobrou základňou pre rozvoj turistickej alebo súkromnej investície.

Podstatnou výhodou tejto nehnuteľnosti je flexibilita, budúci kupujúci si môže prispôsobiť projekt vlastným potrebám, s možnosťou vedenia celého procesu projektovania a získania stavebného povolenia zo strany autorizovaného projektanta a súdneho znalca pre stavebníctvo a oceňovanie nehnuteľností.

Lokalita ponúka kombináciu súkromia, prírody a dostupnosti, čo je dnes jedným z kľúčových faktorov pre kvalitný turistický produkt alebo pokojný život mimo mestského zhonu.