Kliševo pozemok 3697 m² s ideovým projektom

Na území Kliševa, v pokojnom a prírodnom prostredí s veľmi malým počtom postavených objektov, sa nachádza pozemok s rozlohou 3.697 m² s vypracovaným ideovým projektom na výstavbu turistického objektu.

Kliševo je súčasťou dubrovníckych Horných dedín, oblasti, ktorá sa čoraz viac rozpoznáva pre svoj pokoj, prírodu a autentické prostredie, a zároveň je v rozumnej vzdialenosti od Dubrovníka a mora. Práve táto kombinácia súkromia a dostupnosti robí lokalitu zaujímavou pre rozvoj turizmu mimo klasických preplnených zón.

Parcela má priamy prístup z miestnej komunikácie, je mierne svahovitá a správne orientovaná pozdĺž cesty, čo umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka a kvalitné plánovanie budúcej výstavby. Je obklopená zeleňou a typickou krasovou krajinou, čo zabezpečuje súkromie a otvorenosť priestoru.

Podľa platných územných podmienok pozemok spĺňa kritériá na výstavbu objektu v funkcii poľnohospodárskeho hospodárstva a turistickej činnosti. Predpokladá sa výstavba objektu s prízemím a poschodím, celkovej hrubej plochy cca 279 m², s možnosťou dodatočných zariadení, ako je hospodársky objekt.

Projektom je už rozpracovaná funkčná organizácia priestoru so zameraním na ubytovací kapacitu, otvorené vonkajšie plochy a využitie prírodných charakteristík terénu, čo túto nehnuteľnosť robí veľmi dobrou základňou pre rozvoj turistickej alebo súkromnej investície.

Podstatnou výhodou tejto nehnuteľnosti je flexibilita - budúci kupujúci si môže prispôsobiť projekt vlastným potrebám, s možnosťou vedenia celého procesu projektovania a získania stavebného povolenia zo strany autorizovaného projektanta a súdneho znalca pre stavebníctvo a oceňovanie nehnuteľností.

Lokalita ponúka kombináciu súkromia, prírody a dostupnosti, čo je dnes jedným z kľúčových faktorov pre kvalitný turistický produkt alebo pokojný život mimo mestského zhonu.