Exkluzívny pozemok 3.330 m² s legálnou stavbou, panoramatickým výhľadom, povolením a investičným potenciálom, Podstrana

V Gornjej Podstrani, na jednej z najatraktívnejších a čoraz vyhľadávanejších mikrolokácií splitského regiónu, sa nachádza stavebný pozemok, ktorý spája výnimočnú polohu, otvorený výhľad na more a široké spektrum rozvojových možností.

Parcela s celkovou rozlohou 3.330 m² sa nachádza na vyvýšenom teréne, z ktorého sa ponúka impozantný panoramatický výhľad na more a dalmatínsky archipelág. V jasných dňoch sa výhľad tiahne až po ostrov Vis, pokrývajúci široký morský pás a oblasť Trogiru, čo tejto lokalite dáva vzácnu priestorovú hodnotu a dlhodobú exkluzivitu.

Pozemok má prístup z dvoch strán, čo umožňuje vysokú úroveň flexibility v plánovaní a organizácii budúcej výstavby. Udržiavaná prístupová cesta spojená s asfaltovou cestou zabezpečuje jednoduchý prístup a logistickú praktickosť.

Osobitosť tejto nehnuteľnosti spočíva v jej funkčnom rozdelení a možnostiach rozvoja. Južná časť vlastníctva má stavebné povolenie na výstavbu modernej vily, zatiaľ čo severná časť, podľa platného územného plánu, umožňuje realizáciu viacbytového objektu. Takáto kombinácia otvára množstvo scenárov – od výstavby luxusnej súkromnej rezidencie s ďalším investičným projektom, až po rozvoj komplexu s viacerými bytovými jednotkami.

Ďalšiu hodnotu predstavuje existujúci legálny objekt na parcele, ktorý umožňuje okamžitú rekonštrukciu v rámci existujúcich rozmerov. Týmto budúci vlastník získava významnú výhodu v plánovaní a dynamike realizácie projektu, s dodatočnou flexibilitou rozvoja a potenciálne rýchlejším začiatkom výstavby.

Predáva sa ako jedinečná celok, čím sa ďalej zdôrazňuje jej trhová hodnota a strategický potenciál. Prebieha aj výstavba kompletnej infraštruktúry pre celé sídlisko, vrátane kanalizačnej siete, vodovodu a verejného osvetlenia, čo dlhodobo zvýši úroveň usporiadania priestoru, kvalitu života a celkovú hodnotu investície na tejto lokalite.

Gornja Podstrana sa už profilovala ako zóna luxusných víl a kvalitných projektov, vďaka svojej polohe nad pobrežím, pokoju a otvoreným výhľadom, pričom Split je vzdialený len niekoľko minút jazdy, čo túto lokalitu robí ideálnou pre tých, ktorí hľadajú rovnováhu medzi súkromím a mestskou dostupnosťou.

Táto nehnuteľnosť predstavuje vzácnu príležitosť na realizáciu projektu, ktorý spája exkluzivitu, funkčnosť a dlhodobú investičnú bezpečnosť na jednej z najperspektívnejších lokalít v okolí Splitu.