Povlja, Brač, stavebný pozemok blízko mora, 800 m²

Povlja, Brač, stavebný pozemok blízko mora, 800 m²

Nachádzajúci sa v jednej z najpokojnejších a najautentickejších častí Povlja na ostrove Brač, tento stavebný pozemok s rozlohou 800 m² predstavuje vzácnu príležitosť na realizáciu súkromnej mediteránskej rezidencie alebo luxusného projektu na dovolenku, len približne 200 metrov od mora a malebných zálivov, podľa ktorých sú Povlja známe.

Pozemok sa skladá z dvoch prepojených stavebných parciel, každá s rozlohou 400 m². Takéto usporiadanie poskytuje dodatočnú flexibilitu pre budúci projekt – od výstavby priestrannej vily s bazénom a otvorenými výhľadmi na more až po realizáciu dvoch samostatných domov na dovolenku.

Parcely sú umiestnené v pokojnej mikrolokácii obklopenej zeleňou, mediteránskou vegetáciou a novšími vilami, s praktickým prístupom autom po asfaltovej ceste z jednej strany a rovnej štrkovitej ceste z druhej strany, čo ďalej prispieva k jednoduchému a funkčnému prístupu k budúcemu objektu.

Z určitých častí pozemku sa už teraz ponúka čiastočný výhľad na more, zatiaľ čo otvorenejší a atraktívnejší výhľad sa očakáva z budúceho prvého poschodia, v závislosti od architektonického riešenia a projektu výstavby. Osobitnú hodnotu lokalite dáva bezprostredná blízkosť krištáľovo čistého mora, skrytých pláží a autentickej dalmatínskej atmosféry, podľa ktorej je Brač známy.

Podľa územného plánu je na každej parcele možné realizovať samostatný rodinný dom s bazénom. V prípade výstavby dvoch oddelených objektov maximálna zastavaná plocha každého objektu predstavuje 136 m², zatiaľ čo celková uzavretá plocha vo všetkých poschodiach môže dosiahnuť až 480 m² na objekt.

V prípade zlúčenia parciel a výstavby jedného objektu na celkových 800 m² pozemku maximálna zastavaná plocha predstavuje 184 m², zatiaľ čo celková uzavretá plocha vo všetkých poschodiach môže dosiahnuť až 640 m².

Jedna z parciel zahŕňa aj legalizovaný pomocný sklad s rozlohou 24 m², zatiaľ čo infraštruktúra – elektrina, voda a telefón – sa nachádza v bezprostrednej blízkosti pozemku.

Povlja sú jedným z najšarmantnejších miest na ostrove Brač, známe pokojom, krištáľovo čistým morom, kamennými domami a uvoľneným mediteránskym spôsobom života. Spojenie prírody, súkromia a blízkosti mora robí túto lokalitu mimoriadne zaujímavou ako pre súkromné využitie, tak aj pre investíciu do luxusného turistického segmentu.