Ostrov Brač – 10.334 m² pozemku, stavebné povolenie, výhľad na more

Tento mimoriadne atraktívny pozemok s rozlohou 10.334,4 m² sa nachádza v pokojnom a prírodnom prostredí Pučišća na ostrove Brač, na vyvýšenej pozícii s nádherným, otvoreným výhľadom na more a okolitú krajinu. Kombinácia veľkej plochy, súkromia, prírodného prostredia a impozantných morských výhľadov dáva tejto nehnuteľnosti výnimočný potenciál na rozvoj jedinečného projektu.

Osobitná hodnota pozemku spočíva v jeho lokalite. Parcela má prístup po asfaltovej ceste a nachádza sa len na krátkej jazde od Pučišća, pričom vzdialenosť od mora je iba približne 2,3 km. Budúci projekt tak môže poskytnúť pocit úplného súkromia a izolácie, pričom zostáva dostatočne blízko k mestu, moru, plážam, reštauráciám a ďalším zariadeniam. Lokalita sa nachádza v autentickej stredomorskej krajine, obklopená olivovými hájmi a prírodou, s nádhernými otvorenými výhľadmi na more.

Pre predmetnú parcelu existuje právoplatné stavebné povolenie, ktoré umožňuje realizáciu obytného objektu, hospodárskeho objektu v rámci poľnohospodárskej činnosti a pomocnej stavby – nádrže na vodu. Stavebný pozemok a stavenisko sú už prihlásené, teda stavebné povolenia sú využité, čo predstavuje mimoriadne dôležitú výhodu pre budúceho investora. Projekt sa preto nachádza v fáze, v ktorej sa, po splnení zostávajúcich zákonných a technických podmienok, môže okamžite pristúpiť k pokračovaniu realizácie a začiatku výstavby.

Na parcele už bol vykonaný aj výkop pre suterén obytného objektu, čím bola časť prípravných prác už konkrétne realizovaná. Kupujúci tak nezískava len veľký pozemok s existujúcou dokumentáciou, ale aj už začatú realizáciu plánovaného projektu.

Projekt bol navrhnutý so zvláštnym dôrazom na využitie prírodnej konfigurácie terénu, súkromia a spektakulárneho výhľadu na more. Architektonicko-urbanistickým riešením sú predpokladané funkčné celky, ktoré spájajú obytný a hospodársky obsah s bazénom, terasami, letnými kuchyňami, rekreačnými zariadeniami, olivovým hájom a upravenými prístupmi. Objekty sú umiestnené tak, aby sa maximálne prispôsobili prírodnému terénu, pričom z terás a denných priestorov sa otvárajú široké výhľady na Splitský a Bračský kanál.

Osobitne zaujímavé je, že predmetná parcela susedí s ďalšími tromi takmer identickými parcelami, ktoré sú tiež dostupné na predaj. V prípade kúpy všetkých susedných parcel by sa spolu s predmetnou nehnuteľnosťou vytvoril mimoriadne cenný pozemkový komplex s celkovou rozlohou až 46.766 m². Takáto rozloha otvára možnosť rozvoja projektu v oveľa väčšom meradle a predstavuje vzácnu príležitosť pre investora, ktorý chce zlúčiť veľký pozemkový komplex na atraktívnej lokalite ostrova Brač.

Potenciál je mimoriadny – od exkluzívneho turistického rezortu a komplexu luxusných víl po súkromný stredomorský retreat projekt, s rozvojom konceptu v súlade s územno-plánovacími podmienkami a príslušnou dokumentáciou. Na širšom komplexe už bol vypracovaný koncept, ktorý predpokladá samostatné funkčné celky s objektmi, bazénmi, rekreačnými zariadeniami, súkromnými terasami, letnými kuchyňami, parkovacími miestami a chodníkmi cez olivový háj.

Pre investora, ktorý rozpoznáva potenciál ostrova Brač, je toto vzácna príležitosť na vytvorenie úplne uzavretého projektu na veľkej súkromnej ploche, s nádherným výhľadom na more, asfaltovým prístupom, krátkou jazdou do Pučišća, využitými stavebnými povoleniami a už začatými prácami na parcele.

Tu sa nekupuje len pozemok – kupuje sa konkrétna investičná príležitosť s už vytvoreným staveniskom, existujúcou stavebnou dokumentáciou a už vykonaným výkopom, na lokalite, kde sa realizácia projektu môže okamžite pokračovať. S možnosťou zlúčenia všetkých susedných parcel a vytvorenia komplexu až 46.766 m², potenciál tejto nehnuteľnosti ďaleko presahuje klasickú kúpu pozemku.

Ide o vzácnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá veľkú plochu, spektakulárny výhľad, súkromie, vynikajúci prístup a konkrétny základ pre rozvoj seriózneho stredomorského projektu v tesnej blízkosti Pučišća.