STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM A STAVEBNÝM POVOLENÍM – BEL MARE, BILICE PRI ŠIBENIKU

STAVEBNÝ POZEMOK S PROJEKTOM A STAVEBNÝM POVOLENÍM – BEL MARE, BILICE PRI ŠIBENIKU

Vynikajúca investičná príležitosť – pozemok s rozlohou 994 m² s vypracovaným projektom a stavebným povolením na výstavbu modernej bytovej budovy s celkovým počtom deviatich bytových jednotiek.

Na atraktívnej lokalite v Bilicach, v tesnej blízkosti Šibenika, sa predáva stavebný pozemok s rozlohou 994 m² s pripraveným projektom a vydaným stavebným povolením na výstavbu modernej viacbytovej budovy.

Projekt **BEL MARE** predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov a stavebných podnikateľov, ktorí chcú prevziať konkrétny bytový projekt s už vypracovanou projektovou dokumentáciou a získaným stavebným povolením, bez potreby spúšťania celého procesu prípravy od samého začiatku.

Projekt s celkovým počtom deviatich bytových jednotiek

Podľa priloženej špecifikácie projekt zahŕňa celkovo deväť bytov rozložených na troch podlažiach, s tromi bytovými jednotkami na každom podlaží.

Byty sú navrhnuté s funkčným usporiadaním a rozlohou od približne 69 do 75 m². Každá bytová jednotka je predpokladaná s dvoma spálňami, kúpeľňou a otvoreným obývacím priestorom, ktorý spája obývačku, jedáleň a kuchyňu. Projektom sú predpokladané aj vonkajšie plochy vo forme balkónov alebo lodžií.

V rámci budovy je plánované aj podzemné podlažie s príslušnými pomocnými a skladovacími priestormi.

Súčasné architektonické tvarovanie, kombinácia svetlých a tmavých fasádnych prvkov, priestranné otvory a vonkajšie plochy dávajú objektu moderný stredomorský charakter. Vizualizácie zobrazujú elegantnú bytovú budovu, ktorá sa svojím vzhľadom zapadá do moderného štýlu výstavby.

Atraktívna lokalita – Bilice, okolie Šibenika

Bilice sú pokojná osada v tesnej blízkosti Šibenika, známa príjemným prostredím, prírodnými krásami a blízkosťou Prokljanského jazera. Lokalita poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojnejším spôsobom života a dostupnosťou služieb väčšieho mesta.

Blízkosť Šibenika umožňuje jednoduchý prístup k každodenným službám, obchodom, školám, reštauračným zariadeniam, zdravotníckym zariadeniam a ďalšej infraštruktúre. Šibenik, ako jeden z najrozpoznateľnejších dalmatínskych miest, ďalej prispieva k atraktivite lokality, ako pre bývanie, tak aj pre dlhodobú investíciu.

Bilice sú zaujímavé aj kvôli blízkosti prírodných a turistických atrakcií šibenského regiónu, čo otvára ďalšie možnosti pre budúce umiestnenie bytov na trhu.

Investičný potenciál

Osobná hodnota tejto nehnuteľnosti spočíva v skutočnosti, že kupujúci nepreberá len stavebný pozemok, ale aj už pripravený projekt viacbytovej budovy s vydaným stavebným povolením.

S celkovým počtom deviatich plánovaných bytových jednotiek projekt ponúka možnosť rozvoja bytového objektu s potenciálom individuálneho predaja bytov alebo dlhodobého zadržiavania nehnuteľností ako investície na prenájom.

Pre investora to znamená možnosť ďalšieho rozvoja projektu s už vykonanou významnou časťou prípravných aktivít, čo môže predstavovať dôležitú časovú a organizačnú výhodu.

Hlavné výhody nehnuteľnosti:

- Stavebný pozemok s rozlohou 994 m²
- Vydané stavebné povolenie na bytovú budovu
- Vypracovaná projektová dokumentácia
- Celkom 9 projektovaných bytových jednotiek
- Tri byty na podlaží, rozložené na troch podlažiach
- Funkčné byty s dvoma spálňami
- Predpokladané balkóny alebo lodžie
- Podzemné podlažie s pomocnými priestormi
- Atraktívna lokalita v Bilicach, v blízkosti Šibenika
- Zaujímavý potenciál pre investorov a stavebných podnikateľov

Záver

BEL MARE – Bilice predstavuje zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú stavebný pozemok s konkrétnym projektom a vydaným stavebným povolením na atraktívnej lokalite v šibenskom zázemí.

Vďaka plánovaným deviatim bytovým jednotkám, funkčnému konceptu a blízkosti Šibenika projekt poskytuje dobrý základ pre rozvoj moderného bytového objektu s rôznymi možnosťami budúcej komercializácie.

Ideálna príležitosť pre investorov, ktorí chcú prevziať pripravený projekt a pokračovať v jeho rozvoji!