Kuća, Opatija, Prodaja, 220.00m²

IČIĆI – Luksuzna vila s panoramskim pogledom na more, grijanim bazenom, spa zonom i mediteranskim vrtom

Na mirnoj, povišenoj lokaciji iznad Ičića, u okruženju netaknute mediteranske prirode, nalazi se ova ekskluzivna, suvremeno uređena obiteljska vila koja objedinjuje vrhunski dizajn, funkcionalnost i diskretnu luksuznost. Izuzetna panoramska pozicija pruža neometan pogled na more i otoke Kvarnera.

Vila je smještena na parceli od preko 800 m², s pažljivo uređenom okućnicom prepunom pomno biranog mediteranskog bilja, koja osigurava potpunu privatnost i istinski osjećaj opuštanja.

Interijer je raspoređen na dvije etaže. Prizemlje uključuje prostrani dnevni boravak, moderno opremljenu kuhinju i elegantnu blagovaonicu s direktnim izlazom na natkrivenu terasu. Tu se nalazi i gostinjska spavaća soba s vlastitom kupaonicom, kao i odvojeni toalet za goste. Ambijent dnevnog boravka dodatno oplemenjuje kamin na pelete, koji osim topline pruža i posebnu atmosferu u hladnijim mjesecima.

Unutarnje stubište s rasvjetom na senzor vodi na gornju etažu, gdje su smještene tri prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, a glavna spavaća soba ima izlaz na balkon s kojeg se pruža spektakularan pogled na more.

Okućnica nudi sve za uživanje u luksuzu i prirodi:

grijani bazen s automatskim sustavom pročišćavanja vode putem elektrolize,
solarni tuš,
dječje igralište,
roštilj,
strojarnica,

te posebno vrijedi istaknuti solarne panele za grijanje potrošne vode, što ovu kuću čini i energetski učinkovitom.

Vila ima podno grijanje po cijeloj kući, što uz kamin i toplinsku izolaciju jamči maksimalan komfor tijekom cijele godine.

U sklopu objekta nalazi se i garaža za dva automobila, vešeraj te više dodatnih parkirnih mjesta. Cijela parcela je ograđena, s automatskim ulaznim vratima, videonadzorom i alarmnim sustavom, čime su privatnost i sigurnost u potpunosti zajamčeni.

Lokacijski, vila se nalazi na svega 2 minute vožnje od izlaza na brzu cestu, s odličnom prometnom povezanošću:
Zračna luka Rijeka (Krk): cca 40 min
Zračna luka Pula: cca 1 h
Zračna luka Zagreb: cca 2 h
Ljubljana: cca 1 h 30 min
Beč i Budimpešta: cca 5 h
Zagreb: cca 2 h

Ova iznimna nekretnina predstavlja savršen spoj arhitektonske izvrsnosti, energetske učinkovitosti i suptilnog luksuza, idealna za obiteljski život, cjelogodišnji boravak, luksuzni odmor ili investiciju u turističku djelatnost visoke kategorije.