


















Istra, Rovinj, vrhunski dvosoban stan sa vrtom na traženoj lokaciji
Rovinj
Dodaj u omiljene
Kreditni kalkulator
Kreditni kalkulator
ID I33974
Detalji
Vrsta usluge
Prodaja
Vrsta nekretnine:
Stan
Površina
129 m2
Lokacija
Rovinj
Broj soba
2
Broj kupaonica
3
Godina izgradnje
2024.
Energetski certifikat
U izradi
Dokumentacija
Vlasnički list (u postupku)
Stanje
Novogradnja
780.000 €
Opis
Prodaja, Rovinj, Luksuzni stan 1. klase s vrtom
Na prodaju je ekskluzivan stan vrhunske kvalitete u Rovinju, smješten u mirnoj ulici svega 500 metara od centra grada.
Ova nekretnina pruža savršen spoj luksuza, udobnosti i moderne arhitekture, idealna za one koji traže vrhunski životni prostor u najpoželjnijem gradu u Istri.
Stan se nalazi u prizemlju moderne zgrade s liftom i odlikuje se vrhunskom gradnjom te pažljivo osmišljenim rasporedom. Zahvaljujući velikim staklenim površinama, interijer je svijetao i prozračan dok ugodan vrt površine 80 m² nudi savršeno mjesto za opuštanje i uživanje na otvorenom.
Raspored čini:
Predprostor, prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom sa Izlazom na natkrivenu terasu i vrt, dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na vrt.
Stanu pripada spremište od 11 m² u prizemlju zgrade te dva garažna mjesta u podrumu, s utičnicama za punjenje električnih vozila.
Također, stan ima pristup i mogučnost korištenja dodatnog vrta od 110 m².
Zgrada je opremljena liftom, video nadzorom i video portafonom, a stan ima protuprovalna vrata i najviše standarde toplinske i zvučne izolacije.
Rekapitulacija površina:
* stambena površina stana: 90 m²
* terasa: 19 m²
* spremište: 11 m²
* Vrt: 80 m²
* dva garažna mjesta: 29,20 m²
Tehničke karakteristike:
* Schüco AWS/ADS 70HI prozori i Schüco ASE 80HI klizne stijene
* Troslojno staklo s vrhunskim toplinskim i zvučnim koeficijentom
* Hella žaluzine sa senzorom za vjetar
* Podno grijanje pomoću toplinskih pumpi Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)
* Zaseban sustav hlađenja Mitsubishi Electric (Wi-Fi upravljanje)
* u sobama parket 1.klase
* keramika 1. klase
Stan je u završnoj fazi izgradnje – trenutno se postavlja keramika i uređuje okoliš.
Ova jedinstvena nekretnina nudi savršenu kombinaciju mirne i tražene lokacije i vrhunske gradnje.
Investitor je pravna osoba u sustavu PDV-A, stoga tražena cijena uključuje PDV.
Značajke
Dizalo
Terasa
Garažno parkirno mjesto
Grijanje
Dizalica topline
Orijentacija
J
Z
Lokacija
Kalkulator kredita

Tina Mihovilović