Zemljište, Jakovlje, Prodaja, 9351.00m²

Zemljište 9.351 m2, Jakovlje

U općini Jakovlje smjestilo se poljoprivredno zemljište površine 9.351 m2 koje svojim položajem i karakteristikama predstavlja snažnu investicijsku opciju.
Parcela je pravilnog oblika, nalazi se uz pristupni put i kao takva omogućava jednostavniji ulazak u realizaciju projekta.

Ono što dodatno izdvaja ovu ponudu je činjenica da je smještena u vrlo bliskoj zoni gdje je već formirana industrijska i proizvodna aktivnost – upravo u okviru poduzetničke zone „Sjever 2“ u općini Jakovlje, površine oko 14 hektara, predviđene za proizvodnu, industrijsku i skladišnu namjenu.

Ova parcela nalazi se u području koje ima vrlo dobru prometnu povezanost – zona Sjever 2 je smještena pored državne ceste Zagreb – Macelj i županijske ceste Luka – Kraljev Vrh, uz željezničku prugu udaljenu manje od kilometar, što stvara funkcionalnu logiku za industrijske, skladišne ili proizvodne kapacitete.

Za investitora koji razmišlja o proširenju poslovanja, otvaranju skladišta, proizvodnje ili logističkog objekta, ova lokacija je više nego prikladna. Pristupni put već postoji, a zbog neposrednog okruženja u kojem su prisutni objekti industrijskog tipa, postoji potencijal za mogućnost prenamjene zemljišta u industrijsku ili poslovnu zonu. Preporučujemo detaljno provjeriti lokalnu regulaciju, kao i samu mogućnost prenamjene – naznačeno je da općinska vlast sugerira mogućnost ulaska u industrijsku zonu, ali formalni koraci i uvjeti su preduvjet.

Ova nekretnina predstavlja dobru priliku za investitore koji traže zemljište s razvojnim potencijalom, Teren se lako obrađuje, redovito je pokošen i održavan, a plodnost tla omogućava nastavak poljoprivrednih aktivnosti dok se istovremeno čeka eventualna prenamjena u građevinsku zonu.

S obzirom na okruženje, prometnu povezanost i razvojne planove općine, ovo zemljište u Jakovlju idealan je izbor za sve koji traže sigurnu i dugoročno isplativu investiciju – bilo kroz razvoj poslovnog projekta, bilo kroz poljoprivredno korištenje s potencijalom buduće prenamjene.