Nakon iznimnog interesa za prethodna izdanja, Opereta nekretnine s ponosom predstavlja Bilten broj 4 – s detaljnom analizom tržišta nekretnina za prvu polovicu 2025. godine.
Tržište nekretnina ulazi u novu fazu ravnoteže – između cijena, ponude, kreditne dostupnosti i regulatornih promjena. U prvoj polovici godine zabilježeno je ukupno 57.095 kupoprodajnih transakcija, što predstavlja pad od 15% u odnosu na isto razdoblje prethodne godine.
Zagreb ostaje najaktivnije tržište, no uz pad broja transakcija od čak 20%. Najtraženiji kvart i dalje je Trešnjevka sjever, a prosječna cijena stana u starogradnji porasla je za 16%, dosegnuvši 3.166 EUR/m². Razlika između traženih i realiziranih cijena dodatno se smanjila te sada iznosi 4,0%.
Varaždinska županija bilježi najveći porast broja transakcija (+28%), potvrđujući trend preusmjeravanja interesa prema manje opterećenim, ali prometno povezanim sredinama.
Strani kupci i dalje pokazuju snažan interes, pri čemu prednjače državljani Slovenije, Njemačke i Austrije.
Usprkos izazovima, tržište pokazuje otpornost i kapacitet za prilagodbu. Novi Nacionalni program stambene politike uvodi mjere poput povrata poreza i priuštivog najma, no konkretne efekte očekujemo tek u narednim godinama.
Bilten 4 donosi pregled tržišta kroz brojke, trendove i regionalne razlike, dubinsku analizu ponašanja kupaca.
Autorice:
Jelena Kravoščanec Todorović
Martina Mataić Škugor
Molim vas da ispunite kontakt obrazac, nakon čega šaljemo bilten na vašu email adresu.