Novo, zadnji krog subvencioniranih stanovanjskih kreditov se začne 20.03.2023. Pripravite se pravočasno in bodite pozorni na naslednje: 1. ISKANJE PRIMERNIH NEKRETNIN Prvi korak pri uresničevanju APN kredita je iskanje nepremičnine, ki ustreza vašim potrebam. Premislite, kateri so pogoji za nakup nepremičnine: • Izbira četrtja: preverite bližino potrebnih storitev: javni prevoz, šole, vrtce, trgovine, parke, igralnišča, starše in prijatelje ter druge. • Starost stavbe: ali starejša zgradba ustreza vašim potrebam ali želite novogradnjo, ki vpliva na višino hipoteke, ter ali je potrebno dodatno vlaganje v načrt zgradbe. • Značilnosti stanovanja: koliko sob potrebujete, ali želite balkon, dvorišče, logejo, veliko življenjsko površino? Ali želite stanovanje za prilagoditev ali opremljeno stanovanje, poleg tega pa je pomembno poznati tudi višino stroškov. • Rednost dokumentacije: poseben pozornost je treba posvetiti preglednosti dokumentov, povezanih s registrirano lastnino, gradbenim in uporabnim dovoljenjem ter energijskim certifikatom. Opereta nepremičnine vam nudi širok izbor objektov, primernih za APN kredite (www.opereta.hr) 2. PRIMERJAVA OBRESTNIH STANJ Pred izbiro banke bodite še posebej pozorni na: • Višino fiksne obrestne mere • Trajanje dogovora o fiksni obrestni meri • Višino spremenljive obrestne mere • Znesek fiksnega dela spremenljive obrestne mere (bankovna marža) • Razliko med anuitetnim in obročnim odplačevanjem 3. NASVET • Ne odločajte se za kredit zgolj na podlagi začetne obrestne mere. • Spoznajte vse pogoje v celotnem obdobju odplačevanja kredita. Na primer, če sklenete 25-letno kreditno pogodbo, kjer je fiksna obrestna mera dogovorjena za obdobje 7 let, morate biti pozorni tudi na pogoje spremenljive obrestne mere, saj se ta uporablja za preostalo obdobje odplačevanja. • Postavljajte vprašanja in zahtevajte pojasnila, dokler ne razumete, na primer, pojmov "IRR", "nominalna obrestna mera" in "interkalacijska obrest". Posrednik za kredite Operette vam bo pomagal razumeti pogoje bank, predstavil pogoje kreditov bank (naših partnerjev), vas vodil skozi različne ponudbe kreditov in usmeril na parametre, ki vplivajo na stroške posojila. Avtor: Martina Mataić Škugor

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve