Cenik
Opereta d.o.o. deluje na podlagi Odločitve o izpolnjevanju pogojev za posredovanje v nepremičninah, ki jo je izdal Ministrstvo, in je vpisana v register pri Gospodarski zbornici Hrvaške.
Če kupujete ali najemate svoj nov dom, pisarno ali investicijsko nepremičnino, boste prejeli svojega Agenta, ki vas bo obvestil o vseh vaših pravicah in obveznostih ter o višini provizije, če je storitev opravljena.
CENIK posredniških provizij za opravljeno posredovanje pri prodaji, zamenjavi, najemu in oddaji nepremičnin, v skladu s 27. in 28. členom Zakona o posredovanju v nepremičninah (NN 14/14).
Provizija se zaračuna kot odstotek skupnega doseženega nakupnega zneska, povečanega za znesek DDV.
PRODAJA
Posredniška provizija za posredovanje pri prodaji nepremičnin (zaračunana prodajalcu):
- 3–5 %, vendar ne manj kot 1.000,00 €
KUPNJA
Posredniška provizija za posredovanje pri nakupu nepremičnin (zaračunana kupcu):
- 2–4 %, vendar ne manj kot 1.000,00 €
ZAMENJAVO
Pri zamenjavi nepremičnin se provizija zaračuna po 2–4 % od vsake stranke v zamenjavi, izračunano na podlagi vrednosti nepremičnine, ki jo je stranka pridobila s zamenjavo.
NAJEM IN LIZNJA
Odstotek mesečnega najemnega/plačila za lizo se zaračuna najemniku in lizerju, povečan za znesek DDV.
- 75 % minimum
- 100 % za najem ali lizo v trajanju 12 do 36 mesecev
- 150 % minimum za najem ali lizo v trajanju 60 mesecev (5 let) in več
NAJEM IN LIZNJA – provizija od najemnika in lizerja
Odstotek mesečnega najemnega/plačila za lizo se zaračuna najemniku in lizerju, povečan za znesek DDV.
- 75 % minimum za najem
- 100 % za najem ali lizo v trajanju 12 do 36 mesecev
- 150 % minimum za najem ali lizo v trajanju 60 mesecev (5 let) in več
Z vsakim klientom se sklene pogodba o zastopanju, odvisno od zahtevane storitve.
