Namen uvajanja umetne inteligence v poslovno in vsakodnevno življenje je pospešiti in olajšati delo, da bomo imeli več prostega časa.

BESEDILO

Priljubljene storitve, kot so OpenAI – ChatGPT, Google – Gemini, Anthropic – Claude AI, X – Grok 2.0 in druge, lahko zagotovo pomagajo agentom za nepremičnine, saj olajšajo njihove vsakodnevne naloge. Njihova uporaba je raznolika – od pisanja blog objav za spletne strani agencij do opisovanja samih nepremičnin. Vse, kar morate narediti, je naložiti PDF ali DOC dokument, ki lahko vsebuje več deset ali sto strani, in AI bo hitro ustvaril seznam elementov s podrobnimi ali enostavnimi razlagami. Prav tako lahko iščete po URL-ju.

Podobno je po analizi ene ali več Excelovih ali podobnih tabel, napolnjenih s podatki, razmeroma enostavno dobiti konkretne informacije in jih celo vizualizirati. Za takšna opravila smo prej porabili ure, včasih celo dneve, zdaj pa je to opravljeno v nekaj sekundah ali minutah. “Namen uvajanja umetne inteligence v poslovno in vsakodnevno življenje je pospešiti in olajšati delo, da bomo imeli več prostega časa.”

SLIKA

Obstaja številno orodij za ustvarjanje slik, in če sledite njihovemu razvoju, boste razumeli, da se vsa orodja postopoma nadgrajujejo in si izmenjujejo funkcije. Od začetka leta 2024 do danes se nahajamo v eri tako imenovanega “tweakanja” AI storitev iz vseh možnih področij.

Glede na vrsto manipulacije, ki jo želite izvesti na sliki, moramo izbrati pravo storitev. Da bi vedeli, katera je primerna, je potrebno preizkusiti več različnih možnosti. Trenutne možnosti segajo od ustvarjanja slik, ki so izjemno realistične ali tako dobro opravljene, da delo umetne inteligence morda sploh ne prepoznate, do spreminjanja posameznih podrobnosti na ustvarjeni ali obstoječi sliki ali fotografiji. Funkcija povečanja, znana kot “upscale”, je izredno uporabna v poslovanju z nepremičninami, saj pogosto prejemamo slike z nizko ločljivostjo, ki potrebujejo izboljšave.

VIDEO

Ustvarjanje AI video vsebin napreduje hitro, storitve, kot je Runway AI, zdaj omogočajo ustvarjanje animacij iz generiranih slik ali besedilnih pozivov, z možnostjo do 40 sekund trajanja. Čeprav video vsebine še niso popolne in včasih vsebujejo tako imenovane halucinacije, se že napoveduje, da bomo kmalu imeli orodja, ki bodo ustvarjala celotne filme na podlagi vašega poziva ali nekaj generiranih slik. To vključuje igralce, pripovedovanje, glasbo, zvoke in podnapise. Storitev LTX Studio, ki deluje po principu “avtomatizacije”, je že aktivna in omogoča režiranje ter kadrovanje videov, bodisi z vnosom poziva ali generiranjem začetnih okvirjev/slik za posamezne ali vse scene vašega filma. Ustvarjanje videov z avatarji, ki govorijo ali celo pojejo, je postalo standard na družbenih omrežjih, ti avatarji pa postajajo vse bolj realistični. Med novimi storitvami je vredno omeniti Hedru in RenderNet.

Avdio / Glasba

V svetu, kjer vodijo video vsebine, zlasti v dinamičnem svetu nepremičnin, je ustvarjanje AI zvoka in glasbe postalo neprecenljivo. Če ste kdaj naleteli na opozorilo YouTube ali podobno o kršitvi avtorskih pravic, veste, kako frustrirajoče je to. Obstaja pa rešitev: ustvarjanje lastnih glasbenih podlag, ki ne nosijo breme avtorskih pravic.

3D

V središču Metaverzuma in razširjenih/mešanih/virtualnih resničnosti (AR/MR/VR) je 3D. Medtem ko je bila “ročna” produkcija počasna in draga, je bila tehnologija fotogrametrije uvedena, kar se odlično prilega poslovanju Operette. Omogoča nam, da nepremičnine pokažemo na boljši in kakovostnejši način, tako notranjo kot zunanjo. Poleg omenjenih tehnologij je ustvarjanje 3D modelov preko “prompt” ali fotografij doživelo izbruh natančnosti in jasnosti. V bližnji prihodnosti bo ustvarjanje 3D modelov postalo otročja igra, kar nam bo omogočilo ustvarjati nove poglede na nepremičnine z renderiranjem ali razvojem AR rešitev z zunanjimi ali faznimi pogledi na lastnost. Google Maps je že dosegel velik preboj, saj omogoča 3D predstavitev vse večjega števila lokacij. Kmalu bomo lahko naložili lastne objekte na dejanske fizične lokacije, kjer bodo naši objekti vidni vsem na tem mestu.

ROBOTI

Masovna proizvodnja robotov bo kmalu začela, vsak izmed nas bo imel več robotov v domu, vsak za specifične potrebe in naloge. Nova generacija robotov ni omejena le na preprosta gibanja in znanje; lahko opravlja občutljive naloge, pa tudi tiste bolj robustne. Robot asistenti bodo uporabljali razpoložljivo znanje enega ali več LLM-jev in bodo, podobno kot ChatGPT, zmožni odgovoriti na katerokoli vaše vprašanje. Ne boste imeli težav pri izbiri recepta za kosilo, vaš asistent bo pozorno sledil, kaj je potrebno storiti, in vam pomagal pri pripravi. Po kosilu bo skrbno odložil posodo v omaro in preostalo shranil v omarice, vi pa se boste lahko sprostili na kavču brez skrbi. Prednosti umetne inteligence in novih tehnologij že dolgo prepoznava Opereta, ki je postala vodilna v Hrvatskoj in regiji pri njihovem uvajanju in integraciji v poslovanje.

Avtor: Daniel Pikl, strokovnjak za MarTech

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve