APN je začetek marca objavil seznam 13 bank, s katerimi je bil sklenjen pogodbeni dogovor o zagotavljanju subvencioniranih hipotekarnih posojil, pri čemer se učinkovite obrestne mere, ki jih ponujajo banke, gibljejo med 2,19 in 3,70 odstotka.

APN je v sredo sporočil, da je bilo do sedaj prejetih 1.714 vpisov za subvencionirane hipotekarne kredite, ter obvestil obstoječe uporabnike, da je subvencionirani del posojila v celotnem letu plačan bankam in da je dogovorjeno, da banka odloži plačilo tistim, ki ne morejo plačati svojega mesečnega obroka. Agencija za poslovno in nepremičninsko posredovanje (APN) je 30. marca začela sprejemati vloge za subvencionirane hipotekarne kredite v novem krogih, Ministrstvo za gradbeništvo in prostorsko načrtovanje pa ponovno poudarja, da bo prvi od dveh krogov vlog letos odprt vsaj do konca aprila, medtem ko bo drugi krog napovedan jeseni. Po objavi na spletni strani APN se vloge za subvencionirane hipotekarne kredite obdelujejo po vrstnem redu prejema, kreditorji pa vloge predložijo elektronsko, preko kurirja ali po pošti. Zaposleni v APN obdelujejo vloge v skladu z odločitvijo direktorja in so razdeljeni v dve ekipi, ena dela v pisarni, druga od doma, po poročilu APN. „Program subvencioniranih hipotek za mlade družine deluje po načrtu kljub vsemi izrednim okoliščinam. Vsi, ki so se prijavili ali želijo podati vlogo, se ne smejo bati administrativnega dela. Vse vloge bodo obdelane, prijavljenim pa bo pravočasno sporočeno, ali je dokumentacija popolna, ali so potrebne dodatne informacije in podobno,“ poudarja namestnik premierja in minister za gradbeništvo in prostorsko načrtovanje Predrag Štromar v objavi na spletni strani ministrstva. Učinkovite obrestne mere se gibljejo med 2,19 in 3,70 odstotka APN je začetek marca objavil seznam 13 bank, s katerimi je bil sklenjen pogodbeni dogovor o zagotavljanju subvencioniranih hipotekarnih posojil, pri čemer se učinkovite obrestne mere, ki jih ponujajo banke, gibljejo med 2,19 in 3,70 odstotka. Država pomaga državljanom pri stanovanjski posojilih tako, da sodeluje pri odplačevanju njihovih hipotekarnih posojil za nakup stanovanja ali hiše ali pri odplačevanju gradbenega kredita, za obdobje petih let. Državljani, mlajši od 45 let, ki še ne posedujejo stanovanja ali hiše, so upravičeni do prijave. Subvencionirano kreditiranje se odobri za nakup stanovanja ali hiše, ali za gradnjo hiše do največ 1.500 evrov na kvadratni meter, oziroma največ 100.000 evrov v hrvaških kunah. Obdobje odplačevanja posojila ne sme biti krajše od 15 let, znesek subvencije pa je odvisen od razvojnega indeksa lokacije, kjer je nepremičnina kupljena ali zgrajena, in se giblje med 30 in 51 odstotkom obrestne mere posojila. Trajanje subvencije se podaljša za dve dodatni leti za vsakega novorojenega otroka v času trajanja subvencije ter za eno dodatno leto za vsakega otroka, ki ga ima oseba ob oddaji vloge. To pomeni, da bo subvencija za družino, ki že ima pri prijavi dva otroka, trajala sedem let namesto petih, in če med obdobjem subvencije dobi še enega, bo subvencija trajala devet let. V treh letih izvajanja subvencioniranih kreditov je bilo odobreno več kot 9.400 subvencioniranih kreditov, v gospodinjstvih, ki uporabljajo subvencije, pa se je rodilo 1.275 otrok, po podatkih Ministrstva za gradbeništvo in prostorsko načrtovanje. APN plača neplačani del posojila za celotno leto bankam za obstoječe uporabnike APN je v sredo posebej sporočil, da je vnaprej za celotno leto izplačal znesek subvencije vsem posojilojemalcem subvencioniranih hipotek, ter da je dogovorjeno, da banka podaljša ročnost plačila za posojilojemalca, ki ne more plačati svojega mesečnega obroka. „APN obvešča uporabnike subvencioniranih hipotek, da je izpolnil svojo obveznost v skladu z odločitvami o odobritvi subvencioniranih hipotek in sklenjenimi pogodbami. Za vsakega posojilojemalca je APN vnaprej za celotno leto izplačal znesek subvencije na transakcijske račune bank,“ piše v objavi na spletni strani APN. Poleg tega navajajo, da če posamezni posojilojemalec subvencioniranega kredita ne more plačati svojega mesečnega obroka, je APN dogovorjeno, da ga banka podpre z podaljšanjem roka plačila za določen čas. „Ta odločitev ne spremeni odločitve o odobritvi subvencioniranih hipotek, saj so subvencionirana sredstva fiksna in že izplačana. Odločitev bo APN spremenil kot predhodno, kadar posojilojemalec dobi otroka v obdobju subvencije ali kadar je vlogo oddajalec ali član njegove gospodinjstva diagnosticiran z najmanj 50‑odstotno invalidnostjo in je vpisan v hrvaški register oseb s posebnimi potrebami,“ pojasnjujejo predstavniki APN. Če se banka strinja, da posojilojemalcu za nekaj mesecev odobri moratorij na obrok, trostrana pogodba ne zahteva spremembe ali ponovnega podpisa in ne bo povzročila dodatnih stroškov za posojilojemalca, pojasnjuje APN.

Source: business.hr

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve