Podatki iz oglasov za nepremičnine na Crozilla.com so pokazali, da se je mediana oglašenih cen stanov v Zagrebu v avgustu povečala tako mesečno kot letno. Poleg rasti cen se je tudi povpraševanje po stanovanjih v Zagrebu povečalo, eden od razlogov za to je Zakon o subvencioniranih hipotekah, ki je po besedah Borislav Vujović, direktor nepremičninske agencije Opereta d.o.o. imel pomemben vpliv na trg: „Najprej je privedel do upočasnitve na trgu, nato pa do evforije, ki je povzročila zvišanje cen.“ Borislav Vujović pravi, da je trg v Zagrebu trenutno stabilen, situacija se je po koncu registracij APN nekoliko umirila, vendar povpraševanje po novejših stanovanjih v tramvajskem območju še vedno obstaja. Mediana oglašenih cen stanov v Zagrebu je po podatkih iz oglasov na Crozilla.com v avgustu znašala 1.698 evrov na kvadratni meter, pri tem je treba upoštevati, da so zahtevane cene običajno višje od dejanskih prodajnih cen. Statistika agencije Opereta d.o.o. kaže, da je povprečna realizirana cena stanov v Zagrebu 1.450 evrov na kvadratni meter, pri čemer Vujović navaja, da se cene gibljejo od 1.000 evrov na kvadratni meter za starejša stanovanja na obrobju do novogradnje v tramvajskem območju, ki znaša 2.800 evrov na kvadratni meter. Po podatkih iz oglasov na Crozilla.com je bila največja letna rast zahtevanih cen stanov zabeležena v območju Novi Zagreb, kjer je bila povprečna zahtevan cena 1.340 evrov na kvadratni meter, kar je 5,6 % več kot lani in 6,3 % več kot avgusta 2015. Najvišje cene stanov v Zagrebu, po podatkih iz oglasov na Crozilla.com, so v avgustu, kot običajno, zabeležene v središču mesta, kjer je bila povprečna zahtevana cena 1.988 evrov na kvadratni meter, kar je 5,4 % več kot leta 2016 in 4,7 % več kot leto nazaj. Vzhodni del Zagreba je zabeležil letno povečanje cen za 5,2 %, hkrati pa tudi najmanjšo rast v primerjavi z avgustom 2015, ki je bila 1,8 %. Povprečna oglaševana cena stanovanja, po podatkih iz oglasov na Crozilla.com za ta del mesta, je bila 1.587 evrov na kvadratni meter. Najmanjše letno povečanje cen stanov v Zagrebu je bilo zabeleženo v zahodnem delu mesta, kjer so se cene povečale za 3,5 %, pri čemer je bila povprečna zahtevana cena 1.526 evrov na kvadratni meter, kar je 4,6 % več kot avgusta 2015.

Hiše v Zagrebu so v padcu cen

Cene zagrebaških hiš, po podatkih iz oglasov na Crozilla.com, so v avgustu zabeležile mesečni padec za 0,5 %, medtem ko je letni padec znašal 2,3 %. Cena kvadratnega metra hiše, vključno s ceno zemljišča, je bila v avgustu povprečno 1.201 evrov. Če primerjamo cene hiš in stanovanj, so podatki iz oglasov na Crozilla.com pokazali, da so bila v avgustu stanovanja skoraj 30 % dražja od hiš, hkrati pa je bilo povpraševanje po njih večje kot po hišah. Vujović Crozilli.com pripoveduje, da so hiše v Zagrebu še vedno slabo iskane in prodane, „razen v centru in širšem centru mesta, kjer se je povpraševanje nekoliko povečalo.“

Središče je najbolj iskani del mesta

Podatki iz oglasov na Crozilla.com so pokazali, da je bilo središče v avgustu še vedno najbolj iskani del Zagreba, poleg tega pa so ljudje iskali tudi stanovanja v četrtih Trešnjevka, Maksimir, Dubrava in Jarun. Source: news.crozilla.com

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve