Zakon o najemu stanovanj, če ga v trenutni različici sprejme Sabor, lastniki stanovanj (nosilci najemnih pogodb) dobijo natančen datum, kdaj lahko v celoti prosto razpolagajo s svojo lastnino – 1. september 2023, medtem ko se bo njihova zaščitena najemna nadomestila postopoma povečevala od 1. septembra 2018.

Osnutek končnega zakona o spremembah in dopolnitvah Zakona o najemu stanovanj je prešel drugo obravnavo v Soboru, pri čemer so nekatere poslanske skupine zahtevale tretjo obravnavo, kar omogoča, da zakon še naprej prehaja dodatne spremembe.

Po poročanju Glas Slavonije Ministrstvo za gradbeništvo in prostorsko načrtovanje meni, da bodo spremembe Zakona o najemu stanovanj končno rešile dvadeset let star problem, ki prizadene 3.726 stanovanj v Hrvaški, povezan s zaščitenimi najemniki/bivalci, ki tam živijo že od konca druge svetovne vojne.

Zakon o najemu stanovanj, če ga Sabor v trenutni različici sprejme, daje lastnikom stanovanj (nosilcem najemnih pogodb) natančen datum, kdaj lahko v celoti prosto razpolagajo s svojo lastnino – 1. september 2023, medtem ko se bo njihova zaščitena najemna nadomestila postopoma povečevala od 1. septembra 2018. Znesek za povečanje najemne nadomestila 1. septembra tekočega leta je določen in znaša 1,20‑kratnik zaščitene najemne nadomestila, ki ga je najemnik ali zaščiten podnajemnik plačal 31. avgusta 2018. Zaščitena najemna nadomestila, ki jih plačata zaščiten najemnik in zaščiten podnajemnik za stanovanje, ki ga ne poseduje enota lokalne oblasti, regionalna enota ali Republika Hrvaška, se bo povečevala vsako 12. mesecev, od 1. septembra 2018 do 31. avgusta 2023. Zaščiteni najemniki in zaščiteni podnajemniki so dolžni stanovanja zapustiti najkasneje do 1. septembra 2023, če ne podpišejo nove najemne pogodbe z lastnikom stanovanja. Če ne zapustijo, lahko lastnik stanovanja vloži tožbo za izselitev pri pristojnem sodišču, ki bo morala biti rešena po pospešenem postopku – tako se ne bo zgodilo, da bi takšni primeri več let vlekel sodni sistem.

source: Poslovni.hr'

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve