Informirajte se, kako se pripraviti na kredit. Zakaj je pomembno, da začnete varčevati že čim prej? Ali ste kreditno sposobni? Ali ste pripravljeni vsak mesec odložiti prihodnji znesek mesečne obroke? Preberite naprej.

Resničen primer Radi bi delili izkušnjo mlade poročene dvojice, ki trenutno najema stanovanje. Našli so hišo, ki jim je zelo všeč. Nakup je financiran s kreditom. Hiša mora biti popolnoma prilagojena, kar prav tako zahteva kredit. Kredit je potreben za opremljanje hiše in za druge stroške, kot so davki in pristojbine javnega notarja. Njuna družina zasluži več kot povprečje, zato brez preverjanja pri bankirju ali posredniku za kredite menita, da sta oba kreditno sposobna. Vstopita v nakup brez prihrankov. Višji dohodek ni dovolj za kreditno sposobnost Banke, da ocenijo kreditno sposobnost, preverjajo ne le dohodek, temveč tudi zaposlitveni status, delodajalca potencialnega prejemnika kredita, število odvisnikov, rednost izpolnjevanja obstoječih kreditnih obveznosti, obveznosti v vlogi izvršitelja ali zagotovitelja. Banke prav tako preverjajo prekoračitve na transakcijskih računih, dovoljene kreditne limite na karticah (ne le porabljeni znesek) in obveznosti na revolving karticah. Banke upoštevajo tudi vaše potrebe. V našem primeru stranke potrebujejo kredit za nakup in prilagoditev hiše ter za opremljanje in pokritje drugih stroškov. Priprava na kredit V primeru naših strank upravljanje financiranje ni enostavno. Banke odobrijo kredit le v manjšem odstotku glede na ocenjeno vrednost nepremičnine (do 20 %). Ker stranke nimajo prihrankov in finančnega načrta, ter pri trenutnih pretiranih izdatkih, morajo odložiti nakup nepremičnine. Kako se lahko pripravite na kredit: • Če je mogoče, začnite s ciljnim varčevanjem takoj, nikoli ni prepozno. Ciljno varčevanje pomeni, da v naslednjih 6 mesecih odložite del svojega dohodka, da boste imeli vsaj del sredstev, ki bodo poenostavila stroške, povezane z nakupom nepremičnine (prispevek, akontacijo). • Preverite svoj osebni proračun – kaj je vaš največji izdatek, ali lahko zmanjšate porabo? • Začnite že varčevati za znesek annuitete ali obroka kredita. • Preverite svojo kreditno sposobnost pri bankirju ali posredniku za kredite, preden začnete iskati nepremičnino. Določite svoj proračun za nepremičnino pravočasno. Spremljajte naše objave, da se informirate o vseh korakih do kredita, ki vključujejo dobro pripravo in finančno načrtovanje. Avtor: Martina Mataić Škugor Poslovanje kreditnega posredovanja

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve