Poletje za nekatere pomeni iskanje idealnega stanovanja, v katero se bodo selili v jesen. Če kupujete nepremičnine v Zagrebu, vas morda presenetijo visoke cene. Pogovorili smo se z nepremičninskim strokovnjakom Borom Vujovićem o trenutnem povpraševanju in ponudbi na trgu.

Pojasnil je, da so bili potresi, ne pandemija, tisti, ki so imeli večji vpliv na cene nepremičnin v Zagrebu. Čeprav so nekateri verjeli, da se bodo cene stanovanj znižale zaradi pandemije koronavirusa, se tega ni zgodilo.

„Pandemija ni imela vpliva na cene nepremičnin, kot je bilo pričakovano na začetku. Potres pa je imel večji vpliv na Zagreb, in prav zaradi prvega ter nato drugega potresa v Petrinji je del starih nepremičnin preprosto izginil s trga, in zdaj za velik del Zagrebčanov ni več zanimiv. Prišlo je do večjega pritiska na nove gradnje in tiste, ki so mlajše od leta 1963, ter so bile narejene korekcije v cenah starih stanovanj brez armiranega betona. Cena takšnih stanovanj se je začela zniževati, medtem ko se je cena novih graditev povečala,“ je pojasnil Vujović.

Razkril je tudi povprečno ceno kvadratnega metra stanovanja v središču mesta in koliko je v nekaterih drugih delih mesta.

„V spodnjem mestu so stanovanja v dobrem stanju večinoma cenjena okoli 2.000 evrov. Periferija nima starih stavb in cene so se zvišale. Seveda je Klara cenovno ugodnejša od Trešnjevke, stanovanje stane povprečno okoli 1.800 evrov na kvadratni meter, medtem ko je nova gradnja na Trešnjevki 2.800 evrov,“ je dejal Vujović.

Ko gre za prihodnost in cene nepremičnin, Vujović verjame, da se ne bodo znižale.

„Samo letos se je cena gradbenih materialov zvišala za 20 odstotkov, v gradbeništvu ni dovolj delavcev … Vse to so argumenti, ki kažejo, da se cene ne bodo znižale,“ je pojasnil.

Zaključil je tudi, da vse več tujcev kupuje nepremičnine v metropoli, čeprav še vedno raje izbirajo obalo. Ena glavnih prednosti Zagreba je tudi občutek varnosti, je pojasnil.

„Kupujejo več ob morju, dobro je znano, da je Zagreb administrativno središče in kar se prodaja ob morju, v veliki meri konča tudi v Zagrebu, in tudi vse več ljudi kupuje v Zagrebu,“ je dejal Vujović za Zagreb.info.

Vir: Zagreb.info

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve