Na koncu ste našli obrtnika za gradnjo ali prenovo svojega doma, dogovorili ste se o ceni in začetku del čez en mesec. Toda cena se je že povečala. Razumljivo ste jezni, a tudi zvišanje cene ima svoj vzrok. Cena obrtnika se je povišala pri trgovini z materialom, trgovci pravijo, da so proizvajalci postali dražji.

Povečanje cene bo na koncu plačali kupci nepremičnin. V le enem letu so se cene nepremičnin zvišale za 10 %. V oddaji RTL Potraga je bila tudi direktorica Opera, Jelena Kravoščanec Todorović, ki je govorila o trenutnih cenah nepremičnin na trgu. Kot primer je izpostavila eno nepremičnino, ki je trenutno na trgu: “Če govorimo o zadnjih dveh letih, je bila njena tržna cena okoli 3.600 EUR, danes verjamem, da bi se lahko približala 5.000 EUR na kvadratni meter.” Povprečno boste plačali okoli 5.000 EUR na kvadratni meter za novo zgrajen stan v središču Zagreba, kjer so cene najbolj narasle. Nov stan v Splitu s 50 kvadratnimi metri vas bo stal okoli 3.700 EUR na kvadratni meter, medtem ko v Osijeku boste plačali dvakrat manj – okoli 1.600 EUR na kvadratni meter. Toda stan vas lahko tudi preseže dogovorjeno ceno. Cene nepremičnin rastejo že pred začetkom gradnje. “Nekateri projekti so zadržani, ali morda ne pridejo do cen, ali se cene oblikujejo po dosegu določene faze del. Kdo si lahko privošči, kdo se zanaša na banko, kdo se zanaša na nabavo materialov v tem trenutku, dejansko čaka na jesen,” opaža Jelena Kravoščanec Todorović.

Pomanjkanje obrtnikov in visoke cene materialov pomeni, da se le malo ljudi odloči zgraditi hišo od temeljev. Prav tako prenove ne donosijo več toliko kot prej. Namesto 300 EUR/m² so stroški prenove od 500 do 700 EUR/m², in ali bo prišlo do izboljšanja situacije? “Pričakuje se neka stagnacija ali stabilizacija cen. Vendar moramo biti zavedni, da bomo z vstopom v Schengen odprli še en del trga, ki bo prav tako vplival na iste cene,” pojasni direktorica Opera.

Celoten članek si lahko ogledate na povezavi.
Vir: rtl.hr

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve