Prepričan je, da ta trend ne bo trajen in da je realno pričakovati zmanjšanje povpraševanja ter ustavitev trenda tako velikega povečanja cen. Omenil je, da ni prepričan, ali lahko pride do pomembne korekcije cen navzdol, vendar je zagotovo, da se bo to ustavilo zaradi nižjega povpraševanja. Kljub temu, da so mnogi pričakovali, da bo zaradi pandemije COVID-19, potresa in vojne v Ukrajini prišlo do znižanja cen nepremičnin, se je zgodilo nasprotno. Cene nepremičnin so se še naprej povečevale. – Vse, kar se je zgodilo, je pripeljalo do situacije, v kateri so se cene v zadnjih dveh letih nenehno zviševale. Letos so stanovanji v Zagrebu za 15 % dražja kot lani, ker so vsi ti razlogi pripeljali do tega, da ima tržni nepremičnin danes takšno ceno in povpraševanje – je za HRT povedal strokovnjak za nepremičninski trg Boro Vujović. Poudaril je, da je inflacija prisotna tudi v gradbeništvu, pri čemer so letos cene na splošno višje za 15–20 % pri novogradnjah. Ko ga so vprašali, ali bodo višji življenjski stroški in naraščajoče obrestne mere upočasnili povpraševanje ter vplivali na cene, je Vujović odgovoril, da je situacija zelo zapletena in da ni prepričan, ali se je takšna konkretna situacija kdaj v zgodovini zgodila. – Imamo inflacijo, denar vsak dan izgublja vrednost. Po drugi strani bo to, kar so napovedali, zvišanje obrestnih mer in zaostrovanje kreditnih pogojev, zagotovo privedlo do zmanjšanja povpraševanja s strani kupcev, ki kupujejo na kredit, ter dela tistih, ki so kupili na kredit zaradi nizkih obrestnih mer, da bodo imeli določen dohodek iz nepremičnin, je dejal. Prepričan je, da ta trend ne bo trajen in da je realno pričakovati zmanjšanje povpraševanja ter ustavitev trenda tako velikega povečanja cen. Omenil je, da ni prepričan, ali lahko pride do pomembne korekcije cen navzdol, vendar je zagotovo, da se bo to ustavilo zaradi nižjega povpraševanja. Vujović se je skliceval na leto 2008 in krizo na nepremičninskem trgu, ki je predhodila finančno krizo, ter dejal, da je ni mogoče primerjati s trenutnim stanjem, saj so takrat cene nepremičnin rasle, medtem ko danes rastejo povsod. Opomnil je, da so okoliščine drugačne, ker smo imeli tudi težave z zamenjavo švicarskega franka ter je bilo veliko število novih, a neprodajnih stanovanj. Danes situacija ni enaka. Vir: vecernji.hr

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve