Gradbena mesta v Hrvaški niso bila zaprta zaradi pandemije, spodbuda za rast gradbenih dejavnosti izhaja iz infrastrukturnih projektov, financiranih iz sredstev proračuna Evropske unije, in subvencioniranih kreditov za stanovanjsko gradnjo. Leta 2021 ne bo pomanjkanja pozitivnega vpliva obnove mesta Zagreb.

Po zadnjih podatkih Državnega urada za statistiko se obseg gradbenih dejavnosti nadaljuje z letnimi rastmi v septembru, kar je četrti mesec zapored. Po sezonsko in koledarno prilagojenih indeksih se je obseg gradbenih dejavnosti mesečno povečal za 3.5 %. Rast v mesečni stopnji je prispeval večji obseg gradnje stavb (+3.3 %) in drugih objektov (+4.9 %).

Po drugi strani je nadaljevanje letnih rastnih stopenj v obsegu gradbenih dejavnosti prispevalo tudi večje gradnjo stavb (4.3 %) z močnejšim pozitivnim prispevkom obsega gradnje drugih objektov (6.3 %).

V prvih devetih mesecih je po strukturi opravljenih ur na gradbiščih 56.7 % opravljenih ur bilo na stavbah, medtem ko je 43.3 % bilo opravljenih pri drugih objektih.

Če gledamo kumulativno, glede na izvirne indekse, je v prvih devetih mesecih leta v primerjavi s istim obdobjem prejšnjega leta obseg gradbenih dejavnosti večji za 3.9 %. Hkrati je obseg gradbenih dejavnosti pri stavbah večji za 3.3 % in pri drugih objektih za 4.9 %.

V septembru izdano več kot tisoč dovoljenj

Hrvaška še vedno beleži močnejšo letno rast obsega gradbenih dejavnosti v primerjavi s povprečjem EU. Poleg tega so po podatkih Eurostata (koledarno prilagojeni indeksi) v septembru EU zabeležila povprečen upad obsega gradbenih dejavnosti za 2.7 %.

Z izjemo Hrvaške (5.0 %) je letna rast vidna v Romuniji (17.3 %) in Sloveniji (7.9 %), medtem ko je letni upad zabeležen na Madžarskem (-14.7 %), v Slovaški (-22.8 %), na Poljskem (-11.8 %), v Češki republiki (-8.2 %) in v Bolgariji (-1.7 %).

Po prvič od oktobra 2018 je v septembru izdano več kot tisoč gradbenih dovoljenj. Skupaj je bilo izdano 1,031 gradbenih dovoljenj, kar predstavlja 39.7 % povečanje v primerjavi z avgustom. V primerjavi z istim mesecem lani je rast 13.4 %. Omenjena letna rast je najvišja od julija lani.

Glede na tip objektov je bilo največ dovoljenj izdano za gradnjo stavb (85.2 %), medtem ko je glede na tip del največ dovoljenj izdano za novo gradnjo (75.8 %).

Gradbeni sektor odporen na pandemijo

Analitiki RBA, ki napovedujejo začetek gospodarske okrevanja v letu 2021, poudarjajo, da bo gradbeni sektor ena redkih dejavnosti, ki ne bo znatno prizadeta zaradi trenutne krize, ki jo je povzročila pandemija COVID-19. Poleg rasti dovoljenj za gradnjo analitiki RBA pričakujejo pozitiven prispevek investicij v zasebnem in javnem sektoru, pri čemer bodo veliki infrastrukturni projekti večinoma financirani iz evropskih sredstev.

Hrvaška ima v okviru večletnega evropskega finančnega okvira 2021‑2027 možnost črpati 12.7 b milijonov evrov iz sredstev EU, dodatnih 9.4 b milijonov evrov pa je na voljo preko instrumenta za okrevanje Next Generation EU.

Analitiki RBA prav tako pričakujejo nadaljevanje ugodnih trendov v segmentu stanovanjske gradnje. Visoka likvidnost v sistemu, skupaj z nizkimi obrestnimi merami, ter ob upoštevanju izrečene rente mentalitete, v odsotnosti alternativnih investicijskih priložnosti, nakup dodatne nepremičnine predstavlja za določen del prebivalstva zaželeno naložbo.

Nazadnje ne smemo pozabiti, da bodo pozitivna pričakovanja prispevka obnove mesta Zagreb k rasti aktivnosti na trgu nepremičnin, kot tudi celotnega gradbenega sektorja, imela pozitiven vpliv. Poleg neposrednih učinkov na rast dejavnosti v gradbenem sektorju bo obnova mesta Zagreb imela pozitiven vpliv na rast dejavnosti v številnih drugih sektorjih.

Poleg tega je povečano povpraševanje po nepremičninah, ki podpira trende v gradbeništvu, deloma ustvarjeno tudi s subvencioniranimi krediti za stanovanjsko gradnjo.

Source: tockanai.hr

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve