OBROČNO PLAČILO ALI OBROČNO ODGOVORJENJE – KAJ JE RAZLIKA? Obroki in odplačila kot koncept se pogosto mešata. Obroki in odplačila so oba mesečna plačila kredita, vendar so oblikovani različno in zato imajo pomemben vpliv na višino kreditnega odplačila. Obroki so enaka mesečna plačila, pri katerih se razmerje med glavnico in obrestmi na preostalo glavnico spreminja pri vsakem odplačilu. Prvi obrok vsebuje najvišje obresti in najnižjo glavnico. Vsak naslednji mesec se odplača večji del glavnice, obresti pa se zmanjšujejo, medtem ko skupni znesek obroka ostaja enak. Odplačila so neenakomerna mesečna plačila, pri katerih je vnaprej določeno fiksno glavnico. Znesek obresti se izračuna na preostalo glavnico. Prvo odplačilo je največje, vsako naslednje je manjše od prejšnjega, zadnje odplačilo je najmanjše. Odplačevanje v odplačilih je hitrejše in cenejše odplačevanje kredita:

hitrejše odplačilo glavnice
skupni plačani obresti so nižji, ko se kredit odplačuje v odplačilih kot v obrokih

Odplačevanje v odplačilih, zaradi večjega zneska prvega odplačila kredita, zahteva večjo boniteto stranke. EFICIENTNA OBRESTNA MERA (EIR) Obrestna mera, ki odraža vse stroške kredita, vključno s provizijami, zavarovanjem, depoziti in drugimi neposredno povezanimi stroški. EIR uporabnikom kredita služi za primerjavo ponudb, saj predstavlja skupne stroške kredita. FIKSNA OBRESTNA MERA Obrestna mera, ki je nespremenljiva v dogovorjenem obdobju in ne závisí od tržnih razmer ali nihanj referenčne obrestne mere. SPREMENLJIVA OBRESTNA MERA Obrestna mera, ki se spreminja v dogovorjenem obdobju zaradi sprememb referenčne obrestne mere. Spremenljiva obrestna mera je sestavljena iz spremenljivega dela (referenčne obrestne mere) in fiksnega dela, ki se med odplačevanjem kredita ne spreminja. KOMBINACIJA FIKSNE IN SPREMENLJIVE OBRESTNE MERE V začetnem obdobju odplačevanja kredita se dogovori fiksna obrestna mera (npr. prvih 5 let odplačevanja kredita), po preteku fiksnega obdobja pa se uporabi dogovorjena spremenljiva obrestna mera. VMESENI OBRESTI Obresti, obračunane na izkoriščeni znesek kredita za obdobje od datuma plačila do datuma, ko je kredit postavljen v odplačevanje. Vse pravice pridržane © opereta.hr

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve