📜 Kaj vključuje hišni red?

Hišni red vsebuje dva nivoja pravil:

Splošna pravila – veljajo za vse stavbe.
Posebna pravila – jih sprejmejo solastniki z večinskim glasovanjem, prilagojena potrebam določene stavbe (npr. prostor za kolesa, uporaba sušilne omare ipd.).

Pomembno je poudariti, da posebna pravila ne smejo biti v nasprotju s splošnimi, neupoštevanje pa lahko privede do opozoril ali denarnih kazni.

📌 Ključne smernice novega pravilnika

Uporaba skupnih prostorov (kot so sušilne omare, komunalne naprave in vrtovi) je dovoljena le za njihov določeni namen.
Kolesa in vozički je dovoljeno postaviti le v označenih prostorih in s soglasjem večine solastnikov, pri čemer je treba zagotoviti vsaj 1,25 m prostega prehoda.
Hodniki in stopnice morajo biti čisti in brez ovir.
Cvetje na balkonih mora biti v varnih posodah, ki ne puščajo vode.
Hišne živali lahko bivajo v zasebnih prostorih, vendar ne smejo prosto vstopati v skupne prostore brez nadzora.
Odlaganje odpadkov se mora izvajati izključno v označenih koših.
Zalivanje cvetja ne sme motiti sosedov – voda ne sme teksti po fasadah ali pada na sosednja okna in terase.

🕰️ Kdaj velja tišina?

Delovni dnevi: od 15:00 do 17:00 in od 22:00 do 07:00.
Vikendi in prazniki: od 13:00 do 17:00 in od 22:00 do 09:00.

V tem času je treba izogibati se kakršnemu koli hrupu, vključno z delom in glasno glasbo.

🛠 Dela v stanijah – kaj je dovoljeno?

Dovoljeni delovni časi:
- Delovni dnevi: od 08:00 do 20:00
- Sobote: od 09:00 do 19:00
- Nedelje in prazniki: le v nujnih primerih

Dela, ki zahtevajo uporabo skupnih prostorov (npr. odlaganje materialov), je potrebno napovedati dva dneva vnaprej in odobriti s strani predstavnika stavbe.

🧾 Kazni in penali

Kršitev hišnega reda lahko privede do:

Prvo opozorilo
Nato denarna kazen od 50 do 500 evrov

Upravnik stavbe lahko izreče kazni, če je to predvideno v dogovoru solastnikov.

🤝 Pravila so pomembna, a niso vse

Pravilnik ne more nadomestiti medsebojnega spoštovanja in skupnostne kulture. Čeprav nudi okvir za boljše organiziranje skupnega življenja, prava moč pravil leži v pripravljenosti stanovalcev, da jih uporabljajo razumevajoč in sodelovalno.

Na koncu hišni red ni le formalnost – je temelj za mirnejše, varnejše in udobnejše življenje v skupnosti.

Izvirni članek

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve