Pandemija, potresi, rekordno nizki BDP – vse to je močno vplivalo na trg nepremičnin. Prodaja se je zmanjšala, ni tujih kupcev, domačini pa so bolj previdni in zahtevni. Namesto stanovanj v starejših zgradbah je povpraševanje po kakovostnih novih objektih, ki jih trenutno na trgu primanjkuje. Kljub vsemu cene nepremičnin še naprej rastejo, zlasti v Zagrebu in na obali. V srcu Zagreba je prodaja stanovanj skoraj popolnoma zastala, vendar se novi objekti prodajajo hitro. Cena na kvadratni meter se giblje od dveh do več kot pet tisoč evrov. - Trg je pod vplivom nizke obrestne mere na varčevanje, ki je skoraj ničelna, in kreditnih obrestnih mer, ki so na zgodovinsko nizkih ravneh, okoli 2–3 odstotkov. Nekateri državljani menijo, da je lastništvo nepremičnine boljše kot papirnati denar, pravi Borislav Vujović, podpredsednik Združenja za nepremičninski posel Hladnih gospodarskih zbornic. Občani Splita to dobro poznajo. Cene nepremičnin v Žnjanu hitro letijo v nebo. Razlog – draga zemljišča in visoki standardi energetske učinkovitosti ter opremljenosti stavb. - Trudimo se izvajati kakovostna dela na dobrih lokacijah, kar pa ima svojo ceno. Kupci so bolj zahtevni, kar povečuje stroške, pravi Denis Puljić, izvajalec iz Splita. Tudi v krizi koronavirusa imajo agencije in vlagatelji čakalne sezname za drage stanovanjske kvadrate na Jadranu. - Imamo cene do 6–7 tisoč evrov na kvadratni meter. Meja je že daleč presegnila razumno cenovno raven, vendar dokler so kupci, cene ne padajo. Če bi se srečali s stagnacijo prodaje, bi cene padle, pravi Meri Vulić, agentka za nepremičnine iz Splita. Vse je razprodano v Liki Trenutno v Dubrovniku ni tujih kupcev, vendar cene nepremičnin ostajajo visoke. V Liki so pozitivni trendi. Vse je razprodano, kriza koronavirusa pa dejansko pomaga, saj cene rastejo in ni na voljo prostih zemljišč ali hiš, pravi Vujović. V podnožji razgosteljene Slavonije je drugačna zgodba. Hiše se prodajajo za 10–50 tisoč evrov, v Osijeku pa primanjkuje kakovostnih novih objektov. - Prodanost je zelo nizka zaradi pomanjkanja in omejene količine stananj, kupci pa večinoma iščejo stanovanja med 50–80 kvadratnimi metri. Ponuja se zelo omejeno število novih objektov, poudarek pa je bolj na hišah v mestu Osijek, pravi Marijan Matijević, agent iz osječske nepremičninske agencije. Novi objekti so predvsem zelo iskani v Zagrebu in v okrožju Lika‑Senj. Pričakuje se večje povpraševanje spomladi z novim krogom subvencioniranih posojil za mlade. Source: hrt.hr

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve