Situacija lahko traja skozi pomlad, kar bi lahko negativno vplivalo na trg nepremičnin na Hrvaškem, pravi Dubravko Ranilović

Ob upoštevanju opozoril strokovnjakov, da je koronavirus največja grožnja svetovnemu gospodarstvu od finančne krize leta 2008, kot je navedeno v nedavnom poročilu Organizacije za gospodarsko sodelovanje in razvoj (OECD), ki pravi, da bi lahko prišlo do morebitne recesije, če se ta proces nadaljuje, smo se zanimali, kaj bi to lahko potencialno pomenilo za trg nepremičnin na Hrvaškem.

Dejstvo je, da je nepremičninski posel eden izmed tistih, ki je najhujše trpel med krizo leta 2008, ko je bilo veliko naložb zapuščenih.

- Če se situacija s koronavirusom ohrani v tem ali večjem intenziteti, bo zagotovo imela negativen vpliv na trg nepremičnin na Hrvaškem – pravi Dubravko Ranilović, predsednik Združenja za nepremičninski posel Hrvaške gospodarske zbornice.

VPLIV

Vendar, kot zazna Ranilović, trenutno ni pomembne škode na tem trgu, zlasti ne na delu, ki je odvisen od nakupov in vlaganj hrvaških državljanov.

- Situacija je povsem drugačna v obalnih območjih in delih Hrvaške, kjer so kupci tujci. Potovanje je še vedno potrebno za nakupe, trenutno pa potovanje ni zaželeno, zato se celoten trg "drugih domov" na Jadranu upočasnjuje. Vendar kupci in vlagatelji ne odnehajo, temveč odlašajo z prihodom in odločitvami za naslednjih nekaj mesecev – pojasnjuje Dubravko Ranilović. Trenutno ni mogoče govoriti o tem, da bi virus vplival na cene lokalnih nepremičnin.

- Vse je odvisno od trajanja in razvoja situacije, še posebej v Evropi – pravi. Vendar koronavirus že negativno vpliva na turizem po svetu in odpovedujemo trenutne turistične aranžmaje, kongrese, zasebna vikend potovanja.

- Če se ta situacija nadaljuje dlje časa, bo prihodek iz turizma manjši, zato tudi manj vlagateljev v nepremičnine in splošno manj investicijskega potenciala. Če bi se situacija nadaljevala skozi pomlad, bi to vplivalo na vse dele gospodarstva. Trg nepremičnin, brez uspešnega gospodarstva, naj bo hrvaškega ali globalnega, bo zagotovo upadel in oslabljen. Le v rastočem gospodarstvu, v optimističnem okolju, lahko trg nepremičnin raste – je dejal D. Ranilović.

SEJEM

Ta teden je bil najpomembnejši nepremičninski sejм v Evropi, MIPIM v Cannesu, odpovedan, ki naj bi potekal sredi marca. Organizatorji so do sedaj sejm le preložili v junij.

- Upamo, da je ta vrsta virusa resnično sezonska in da jo bodo odgnali prvi resni pomladni sončni žarki – zaključuje.

Na svetovni ravni najbolj trpi industrija letalskega transporta in potniški promet. Kolikšen vpliv bo to imelo na lokalne trge nepremičnin, se sprašuje veliko ljudi, zato na primer v enem članku sprašujejo – kako bo ta situacija vplivala na destinacijo, ki je vrhunska zimska turistična destinacija – Aspen, in kakšen vpliv bi to lahko imelo na lokalni trg nepremičnin, vsaj v kratkem roku. Splošnih odgovorov še ni, a obstajajo napovedi in špekulacije.

source: jutarnji.hr

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve