Ko prvi listi napovedujejo pomlad, tako dvigala napovedujejo gospodarsko okrevanje.

Cene nepremičnin v Zagrebu se vračajo na predkrizno raven.

Po podatkih Državnega urada za statistiko so se cene novih stanovanj v Zagrebu v drugi polovici prejšnjega leta povzpele na 1.654 evrov na kvadratni meter, kar je osupljivih 24,8 % več kot v prejšnjem letu.

Ti podatki se nanašajo na cene nove gradnje, vendar je pri pogledu na celoten trg nepremičnin stopnja rasti nekoliko nižja.

„Ko govorimo o celotnem trgu, situacija ni tako dramatična, cene so po naših statistikah narasle za osem do deset odstotkov,“ je dejal Boro Vujović iz Gospodarske zbornice za nepremičninsko dejavnost.

Najdražja stanovanja so v Maksimirju, kjer cene segajo do 3.000 evrov na kvadratni meter.

Podobne cene so tudi v predmestju blizu Ilice.

Jarun ostaja privlačna izbira s cenami od 1.400 do 2.100 evrov na kvadratni meter.

Cene so se prav tako zvišale v Novem Zagrebu, kjer nepremičnine blizu parka Bundek stanejo več kot 2.000 evrov na kvadratni meter.

Trg je bil v recesiji zaradi pomanjkanja novih stanovanj, ki je nastalo zaradi dolgega gradbenega premora.

Kvalitetna stanovanja se gradijo na atraktivnih lokacijah, vendar strokovnjaki poudarjajo, da je dejanska spodbuda za trg in rast cen vlada.

„Oketač lani so bile državne subvencije, ki so povzročile kratkoročno potrebo po odzivu in nakupu stanovanja za izkoriščanje spodbud – to je vodilo do ostre rasti cen,“ je pojasnil Vujović.

Vendar minister za gradbeništvo Predrag Štromar to razpravi.

Verjame, da je rast BDP‑ja povečala kupno moč državljanov.

„Plače so se povečale za 5,7 %, kar je povečalo povpraševanje, in seveda je povpraševanje vodilo do višjih cen nepremičnin,“ je dejal Štromar.

Državne subvencije so načrtovane tudi za naslednja tri leta, čeprav v nekoliko spremenjeni obliki.

Večje subvencije bodo dodeljene nepremičninam v podeželju.

Industrija pozdravlja te ukrepe, vendar poziva ministra, naj čim prej razpiše nov razpis.

„Veliko kupcev čaka, da se subvencije ponovno razglasijo, kar povzroča trenutni zamik na trgu nepremičnin, nato pa bo prišlo do izbruha, ko bodo objavljene,“ je dejal Vujović. In potem bi se cene stanovanj znova lahko razšle, zagotovo bolj kot plače državljanov.

Vir: vijesti.rtl.hr

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve