Agencija za pravno obdelavo in posredovanje pri nepremičninah (APN) je do 5. maja prejela 3.727 vlog za subvencionirane stanovanjske kredite, agencija pa je v sredo sporočila, da bo sprejemala vloge do 14. maja. APN je napovedal, da je obdelal 1.661 vlog, od tega je 1.616 odobreno, pet zavrnjeno in dva vlagatelja odstopila. Za 38 vlog se trenutno zahtevata dodatna dokumentacija, bankam pa je bilo predloženih 735 dogovorov o subvencioniranih kreditih, ki jih je podpisala agencija. Postopek prijave za subvencionirane stanovanjske kredite v 6. krogu razpisa se je začel 29. marca, v skladu z že napovedanim s strani Ministrstva za prostorsko načrtovanje, gradbeništvo in državne nepremičnine, bodo vloge obravnavane po vrstnem redu prejema pri APN in odobrene, dokler se ne izčrpa načrtovano financiranje za leto, v višini 50 milijonov kun. V odgovoru na vprašanje Hinea je APN ocenil, da je 50 milijonov kun, dodeljenih za leto, dovolj za približno 4.230 vlog. Po njihovih podatkih, na vzorcu 1.661 obdelanih vlog, je povprečni znesek subvencioniranega kredita 76.620 evrov, povprečno odplačilno obdobje pa 22 let. Učinkovita obrestna mera (EIR) je približno 2,17 % letno, nominalna obrestna mera (NIR) pa 2,08 % letno. Povprečna življenjska doba uporabnika subvencioniranega kredita je 33 let, povprečni mesečni obrok pa znaša 395 evrov ali 2.986 kun, od tega 130 evrov ali 985 kun predstavlja mesečno subvencijo, po podatkih APN. APN je tudi poudaril, da bodo vloge za subvencionirane stanovanjske kredite sprejete do petka, 14. maja, do 16.00 ure. »Vloge bodo obravnavane po vrstnem redu prejema popolnih vlog pri APN in odobrene, dokler se ne izčrpa načrtovani proračun.« Dodali so, da bo javni razpis objavljen v petek, 7. maja. Opomin: 26. februarja je APN sklenil dogovore z 14 bankami o zagotavljanju subvencioniranih stanovanjskih kreditov, pri čemer se najvišje učinkovite obrestne mere, ki jih ponujajo banke, gibljejo med 2,09 % in 3,50 % za kune ter med 2,15 % in 3,50 % za evre. Razpis je odprt za vse državljane, starejše od 45 let, ki ne posedujejo stanovanja ali hiše. Subvencionirani krediti so odobreni za nakup stanovanja ali hiše ter za gradnjo hiše do največ 1.500 evrov na kvadratni meter ali do najvišjega zneska kredita 100.000 evrov v ekvivalentu kun. Odplačilno obdobje kredita ne sme biti krajše od 15 let. Višina subvencije je odvisna od indeksa razvoja lokacije, kjer se nepremičnina kupi ali gradi, in se giblje med 30 % in 51 % zneska odplačila kredita. Od začetka izvajanja tega ukrepa, brez tega kroga, je bilo odobrenih oziroma v izvajanju skupno 17.510 subvencioniranih stanovanjskih kreditov, za kar je iz državnega proračuna izplačanih približno 430 milijonov kun. Upoštevati je treba, da je hrvaški parlament konec lanskega leta spremenil Zakon o subvencioniranju stanovanjskih kreditov, APN pa bo objavljal javne razpise za subvencije do konca leta 2023. S spremembami je zdaj določeno, da morajo imetniki teh kreditov imeti svoj stalni naslov registriran na naslovu kupljene ali zgrajene nepremičnine vsaj dve leti po koncu subvencioniranega kredita. Prav tako je določeno, da bodo subvencije zavrnjene pri vlagateljih, ki so jih že prej prejeli, in da se plačana sredstva ne morajo vrniti, če se subvencionirano stanovanje ali hiša proda za nakup večjega stanovanja, hiše ali gradnjo hiše. Vir: HINA, www.n1info.com

O nas

Informacije

Storitve