MINISTRSTVO VABI JAVNOST K KOMENTARJEM NA PREDLOG ZA SPREMEMBE IN DOPOLNITVE ZAKONA O SUBVENCIJAH HIPOTEČNEGA KREDITA, KI DOLOČA NOVI ROK DO 31. DESEMBERJA 2023 IN DRUGE ZADEVE.

Zakon o subvencioniranju stambenih kredita („Narodne novine“, broj 65/17, 61/18 i 66/19) donesen je u svrhu poticanja demografske obnove društva, urbane regeneracije naselja te smanjenja iseljavanja mladih obitelji a njime se propisuje davanje pomoći građanima prilikom rješavanja stambenih pitanja, kupnjom stana ili kuće, odnosno gradnje kuće, putem subvencioniranja stambenih kredita. Spremembe, ki jih prinaša novi zakon:

Določi nov rok do 31. decembra 2023 za Agencijo za upravljanje in posredovanje nepremičnin, da razpisuje javna razpisa za vsako koledarsko leto.
Jasno določa, da subvencija kreditov ni odobrena vlagateljem, ki so to pravico že uveljavili v preteklosti.
Jasno določa status mlajših otrok, za katere je odobrena dodatna subvencija kot članov gospodinjstva.
Ureja rok, do katerega morajo uporabniki kredita in člani gospodinjstva imeti registriran naslov.
Ureja primere, ko povračilo zneska subvencije ni potrebno, in ga razširja na prodajo stanovanja ali hiše v primeru gradnje večje hiše.

Zainteresirano javnost lahko poda svoja mnenja, predloge in komentarje do roka 7. decembra 2020 po vnaprejšnji registraciji, prek portala eSavjetovanja. Upoštevajte, da je subvencija hipotekarnega kredita program za rehabilitacijo stanovanj, v okviru katerega država, oziroma ministrstvo, skupaj z APN, pomagata pri odplačilu dela hipotekarnega kredita pri nakupu stanovanja ali hiše ali pri odplačilu kredita za gradnjo hiše v obdobju petih let. Program se uspešno izvaja od leta 2017, letno, razen letos, ko sta bila objavljena dva javna razpisa, enega v aprilu, pri čemer so bile prijave na zadnjem razpisu možne od 28. septembra do 19. oktobra 2020. Zadnji razpis je prejel 4.651 vlog. Do sedaj je bilo obdelanih 4.061 vlog, od tega je bilo odobrenih 3.600, 440 je potrebovalo dodatne informacije, 7 je bilo zavrnjenih in 14 vlagateljev je svoje vloge umaknilo. Vsaka oseba, mlajša od 45 let, ki ne poseduje stanovanja ali hiše, se lahko prijavi. Subvencija kredita se odobri za nakup stanovanja ali hiše ali gradnjo hiše, do največ €1.500 na kvadratni meter ali do največjega zneska kredita €100.000 v kunah. Obdobje odplačevanja kredita ne sme biti krajše od 15 let. Višina subvencije je odvisna od indeksa razvoja lokacije, kjer je nepremičnina kupljena ali zgrajena, in se giblje med 30 % in 51 % zneska kreditne stopnje. Tisti, ki kupijo stanovanje ali hišo ali zgradijo hišo v najmanj razvitih območjih, prejmejo najvišje subvencije, medtem ko 30 % mesečne kreditne stopnje prejmejo tisti, ki se odločijo kupiti ali zgraditi nepremičnino v mestnih središčih, kot je Zagreb. Ta ukrep je tudi demografski, saj se subvencija podaljša za dodatni dve leti za vsako živo rojeno ali posvojeno otroka v obdobju subvencioniranja kredita. Poleg tega se subvencija podaljša za dodatno leto za vsakega otroka v družini, ki ob oddaji vloge za subvencije ni starejši od 18 let. Javnost je že prepoznala ta ukrep kot visokokakovosten, dejstvo, da je bilo v štirih letih izvajanja odobrenih 16.611 subvencioniranih kreditov ter da je bilo v družinah, ki uporabljajo subvencije, rojenih več kot 2.000 otrok, je dokaz njegovega uspeha.

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve