Prejšnje leto je zaznamovalo znatno povečanje cen in veliko povpraševanje po nepremičninah, predvsem po novogradnih stanovanjih. Povprečne cene stanovanj, prodanih prek portala Crozilla.com v letu 2021, so bile 6,2 % višje kot prejšnje leto. V primerjavi z letom 2019 je ta razlika 11,5 %, in 17,1 % v primerjavi z letom 2018. Če pogledamo še eno leto nazaj, podatki kažejo razliko 26 %, ter okoli 30 % v primerjavi z letoma 2016 ali 2015. Najvišje povprečne cene stanovanj, objavljenih na portalu v letu 2021, so bile zabeležene v obalnih mestih, medtem ko so bile cene nepremičnin v notranjih regijah na nasprotnem koncu spektra. Najvišja povprečna cena na kvadratni meter med najbolj iskanimi mestami je bila zabeležena v Splitu, kjer je presegla mejo 3000 evrov in je bila v letu 2021 3063 evrov. Bolj blago v notranjosti Po njihovih podatkih je bil v Bjelovarju povprečno pri prodaji stanovanja zahtevan manj kot 900 evrov na kvadratni meter. Stanovanja so bila v Slavonskem Brodu oglaševana po ceni 936 evrov na kvadratni meter. V enem izmed najbolj iskanih mest za nakup stanovanj, Osijeku, je bil kvadratni meter oglaševan po povprečni ceni 1037 evrov, medtem ko je bil v Varaždinu povprečni oglaševani znesek 1518 evrov. Najdražji stanovanjski kvadratni metri v kontinentalnem delu države so še vedno v Zagrebu, kjer je povprečna cena stanovanj narasla na 2271 evrov na kvadratni meter. Povprečna oglaševana cena stanovanj v Dubrovniku v letu 2021 je bila 3688 evrov na kvadratni meter, v Opatiji 3437 evrov, v Splitu 3063 evrov. Na srečo so na obali mesta, kjer ne morate imeti bogastva, da bi kupili stanovanje, povprečna cena na kvadratni meter pa je še vedno manjša od 2000 evrov. Po podatkih portala Crozillla.com je bil v Senju kvadratni meter stanovanja oglaševan po povprečni ceni 1726 evrov. V Rijeki je bilo povprečno iskano 1820 evrov na kvadratni meter, v Puli pa 50 evrov več. Nekretnine, prodane prek portala v letu 2021, so bile veliko bolj iskane kot prejšnje leto, in v najbolj iskanih mestih je jasen zmagovalec bila ne le mestna Zagreb. Na drugem mestu po povpraševanju je bil Split, sledita mu Rijeka, Pula, Osijek in Zadar. Najvišja povprečna cena na kvadratni meter, zabeležena v Splitu, je presegla 'mejo' 3000 evrov, in je v letu 2021 znašala 3063 evrov, kar je 2,1 % več kot prejšnje leto. V primerjavi z letom 2019 so se cene v Splitu povečale za 4 %, v primerjavi z letom 2018 pa za 11,5 %. S povprečno ceno 2444 evrov na kvadratni meter v letu 2021 so bila v Zadru oglaševana stanovanja v prodaji. Tako kot druga mesta, ki so na portalu Crozilla.com navedena kot najbolj iskana, je bilo tudi v Zadru opaženo zvišanje cen v primerjavi s preteklimi leti: 6,4 % v primerjavi z letom 2020, 7,1 % v primerjavi z letom 2019 in skoraj 18 % v primerjavi z letom 2018. Povprečna cena stanovanj v Zagrebu je bila 2271 evrov na kvadratni meter. Ta cena je 6 % višja kot v letu 2020 in 13 % višja kot v letu 2019. V primerjavi z letom 2018 je razlika okoli 23 %, medtem ko je omenjena povprečna cena več kot 40 % višja kot v letih 2016 ali 2015. Kljub velikemu povpraševanju so Pula, Rijeka in Osijek še vedno beležili razmeroma povprečne cene, ki v letu 2021 niso presegale 2000 evrov na kvadratni meter. Cene stanovanj v Puli v letu 2021 so bile le 4 % višje kot v letu 2020, pri tem pa je bila opazna razlika skoraj 42 % v primerjavi z letoma 2015 in 2016. V Rijeki so bila stanovanja v letu 2021 bolj kot 30 % dražja kot v letih 2015, 2016 ali 2017. V primerjavi z letom 2018 je razlika okoli 27 %, skoraj 19 % v primerjavi z letom 2019 in 7,6 % v primerjavi z letom 2020. Po letih, ko je bila povprečna oglaševana cena stanovanj v Osijeku dvomestna, je v letu 2021 dosegla 1000 evrov na kvadratni meter. Vendar pa se v primerjavi z drugimi priljubljenimi mesti cene stanovanj v Osijeku niso bistveno spremenile, največja razlika v primerjavi z nedavnimi leti pa je le 9 %, po podatkih Jutarnjega lista. Vir: dalmatinskiportal.hr

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve