Ne glede na visoke cene kvadratnih metrov, nova gradnja v Zagrebu najde svoje kupce. Kaj vojna v Ukrajini vpliva na vedenje državljanov na tem področju, je Večernji odkril z upraviteljem nepremičnin Boro Vujovićem.

„Neodvisno od Ukrajine, manj ljudi kupuje APN kredit, ker je opazno več strank, ki plačujejo v gotovini. Mnogo jih varčuje pri bankah in kupuje nepremičnine, da ohranijo vrednost denarja zaradi inflacije,“ pojasnjuje Vujović in dodaja, da je vojna pokazala, da nepremičnine niso varne. Navaja, da bo potrebnih nekaj časa, da dobimo jasnejšo sliko, kam se trg usmerja, vendar verjame, da bo motivacija za vlaganje v nepremičnine prisotna, dokler so obrestne mere na prihranke nizke in tudi krediti poceni. „Dobro stanje gospodarstva tržišče potiska navzgor, kriza in inflacija pa navzdol. Kljub temu ne pričakujem scenarija iz leta 2008,“ poudarja upravitelj nepremičnin.

Erste Bank tvrdi za Večernji, da jih ni stranke prestrašila vojna ali kriza ter da niso opustile nakupa stanovanja preko APN. Povedali so, da skrbno spremljajo razvoj dogodkov, vendar je še prezgodno za zaključke. Zaenkrat še niso uvedli sprememb pogojev kreditov.

Zagrebski agent za nepremičnine Peđa Kovačević pravi, da je pričakoval upočasnitev, vendar se ni zgodila. „Stanovanja na dobrih lokacijah in po realnih cenah se hitro prodajajo, tam kjer so izpostavljene nerealne cene, je daljše čakanje, a nič nenavadnega se ne dogaja,“ pojasni.

Prejšnji teden je platforma za internetne oglase Njuškalo objavila analizo prodanih stanovanj v letu 2021. Povprečna cena kvadratnega metra v Zagrebu, ki je iskana, je 2.300 evrov, za hiše pa okoli 1.440 evrov. Hiše nad 100 kvadratnih metrov se iščejo v Zagrebu in Zagrebski županiji ter predstavljajo 12 % celotnega povpraševanja. V Hrvaški so bile stranke najbolj zainteresirane za stanovanja velikosti 40 do 60 kvadratnih metrov. Skoraj vsak drugi kupec je poiskal takšno stanovanje, poroča Njuškalo.

Source: zagreb.info

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve