Novo zagrebaško četrt ‘Središće’ je postalo najbolj zaželeno četrt v tem delu Zagreba

Četrt ‘Središće’ v Novem Zagrebu, ki je po jezeru in parku znana tudi kot ‘Bundek’, je postala najbolj zaželeno novo zagrebaško četrt in se sedaj po priljubljenosti uvršča ob Vrbani III, Trešnjevki in Trnju, piše na Novac.hr. Po obnovi parka Bundek in odprtju srednje šole American Rochester Institute of Technology Croatia (RIT Croatia) v Centru Bundek ter po dokončanju American International School v Zagrebu (AISZ) pred nekaj meseci je prišlo do rahlega povečanja povpraševanja po stanovanjih v Središču, pri tem pa je prispevalo tudi gradnjo novih stanovanjskih objektov. Manjša, kakovostna trisosobna in štirisobna stanovanja s površino med 60 in 90 kvadratnimi metri so zelo iskana in stanejo malo več kot 200 000 evrov. Kljub temu so cene visoke, pri nekaterih dosežejo tudi 3 000 evrov na kvadratni meter.

Obilo raznolike vsebine in dobra lokacija

Boro Vujović, direktor nepremičninske agencije Operta, je povedal, da ima to sosesko veliko vsebine in je blizu mestnega središča, kar vse prispeva k njeni vrednosti. Poleg že omenjenih ameriških izobraževalnih ustanov in parka je v bližini Avenue Mall, Muzej sodobne umetnosti, Hipodrom ter hipermarket. „Povečanje povpraševanja po Bundeku se je začelo pred nekaj leti, ko je Zagrebaška banka zgradila Center Bundek. Nedavna selitev ameriške šole je dodatno prispevala k priljubljenosti same četrti. Središće ima srečo, da leži blizu jezera Bundek, ki je ena izmed njenih največjih atrakcij.“ Tako kot na drugi strani, zahodno od četrti, je Vrbani III naredil velik korak nazaj, podobno se dogaja tudi tukaj. Novi Zagreb je čudovito načrtovan, vendar ni prostora za nove stavbe, medtem ko je v tej četrti odprtih več novih gradbišč, kar je še ena prednost za trg,” je dejal Sergio Serdarušić, direktor agencije Eurovila.

Dobra prometna povezava

Četrt Središće je dobro povezana z mestnim središčem tako po cesti kot po javnem prevozu, poleg tega je blizu letališča in avtoceste A1, nedavno je zgrajena nova osnovna šola. Vendar pa ni dovolj ponudbe luksuznih in velikih stanovanj za diplomatke in diplomatke, ki želijo živeti blizu ameriške šole. Zaradi večjega povpraševanja kot ponudbe je Središće trenutno najdražja nova zagrebaška četrt po ceni kvadratnega metra, ki je zdaj na maksimumu. „V najnovejših objektih na Bundeku so bile cene kvadratnega metra prodane okoli 2 300 evrov. Zdaj se cene tudi v starejših stavbah v soseski zvišujejo, zato prodajalci zahtevajo 2 000 evrov na kvadratni meter za najboljše. Nekateri celo oglašujejo dobro opremljena stanovanja v novejših stavbah po 3 000 evrov na kvadratni meter. Vendar verjamem, da se bodo te visoke cene izravnale, ko bodo vseljena vsa preostala stanovanja v velikem novem objektu Meandar, saj bo na trgu več stanovanj za najem, nekatera pa tudi prodana. To bo zmanjšalo primanjkljaj,“ je za Novac.hr povedal Boro Vujović iz Operta.

Američani so posebej zainteresirani

V stanovanjskem centru Meandar so bila stanovanja prodana na začetku gradnje, cena kvadratnega metra pa je bila med 1 890 in 2 190 evri. „Cena kvadratnega metra okoli 2 000 evrov v novogradnji je realna vrednost in verjamem, da se bo kmalu stabilizirala,“ poudarja Vujović in dodaja, da so zaposleni v ameriški ambasadi posebej zainteresirani za ta del Zagreba, saj je ambasada le v Buzini, zdaj pa so tudi ameriške izobraževalne ustanove. vir: net.hr

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve