Celotni stanovanjski posojil bo sestavljen iz dveh delov, in sicer sredstev banke ter posojila APN.

Agencija za spodbujanje gospodarskih transakcij in nepremičnin (APN) izvaja javno posvetovanje o programu "POS+", ki spodbuja prodajo stanovanj, s ciljem pomagati zaščitenim najemnikom pri reševanju njihovega stanovanjskega vprašanja z državnim financiranjem ter olajšati državljanom dostop do prvega lastništva nepremičnine. Program "POS+" je namenjen nakupu obstoječih stanovanj na trgu preko edinstvene kreditne linije, pri čemer se odplačilo posojila deli na dva dela, glede na obrestno mero, kar naj bi po izjavi Ministrstva za prostorsko načrtovanje in gradbeništvo prineslo znatne prihranke. Prednosti programa, poudarjajo, se kažejo v ugodnejši obrestni meri na bančna kreditna sredstva, s katerimi APN sodeluje, v primerjavi s komercialnimi pogoji posojil, nato pa v ugodnejši obrestni meri na javna sredstva, mesečnih prihrankih pri anuiteti v primerjavi s komercialnimi posojili ter na koncu v skupnih prihrankih zneska po odplačilu. Sponzoriranje prodaje stanovanj, kot je navedeno v programu, bo potekalo z odobritvijo posojil za nakup stanovanja za rešitev stanovanjskega vprašanja, z uporabo javnih sredstev, v sodelovanju s poslovnimi bankami in bankami za stanovanjske prihranke, s katerimi APN sklene sporazum o poslovnem sodelovanju pri posojanju ali odobri stanovanjska posojila državljanom. Celotni stanovanjski posojil bo sestavljen iz dveh delov, in sicer sredstev banke ter posojila APN. Odplačilo bančnih sredstev in posojila APN bo izvedeno v dveh obrokih tako, da se najprej odplačajo bančna kreditna sredstva, po plačilu kreditne terjatve banki pa se odplača posojilo APN. Med čakanjem na odplačilo posojila APN se bo obračunala obrestna mera 1 odstotka, ki se doda glavnice. Javna sredstva, uporabljena za izvedbo tega programa, bodo zagotovljena v državnem proračunu pod položajem Agencije za spodbujanje gospodarskih transakcij in nepremičnin, v skladu z letnim načrtom Programa za socialno spodbujeno gradnjo. Po programu se posojilo odobri fizični osebi, hrvaškemu državljanu, ki nima lastništva primerne nepremičnine za lastno bivanje. Prioriteto pri odobritvi posojila imajo zaščiteni najemniki, ki uporabljajo stanovanje v lasti fizičnih oseb. Hkrati se posojilo odobri le za nakup stanovanj, zgrajenih v stavbi z odobritvijo za uporabo, ki so kot ločeni deli nepremičnine vpisani v zemljiško knjigo. Prav tako se kredit odobri za nakup drugih prostorov – garaž in parkirnih mest – ki tvorijo ločeno funkcionalno enoto in se kupijo skupaj s stanovanjem, v skladu s prostorskim načrtom, tvorijoč gradbeno enoto z zgradbo, v kateri se stanovanje nahaja. Program "POS+" za spodbujanje prodaje stanovanj na trgu, ki je v javnem posvetovanju do konca oktobra, predstavlja revidirano različico obstoječega programa, ki je v delovanju od leta 2013, po navedbah ministrstva.

O nas

Informacije

Storitve

O nas

Informacije

Storitve