Prodaja, Kuća, Samostojeća, Zagrebačka županija, Pokupsko

PRODAJA, HIŠA, POKUPSKO, POTOČEK
NKP: 229,24 m², Parcela: 2.741 m²

Samostojna vila obkrožena zelenjem

V slikovitem okolju Pokupskega, kjer se reka Kupa srečuje z nedotaknjeno naravo, se nahaja ta čudovita rustikalna vila – popolna kombinacija avtentičnega šarma in sodobnega udobja.
Obkrožena z zelenjem in mirom, nudi občutek popolne zasebnosti, hkrati pa je postavljena nad glavno prometnico, dovolj daleč, da se sliši le žvrgolenje ptic in šumenje listja.

Arhitektura in razpored
Hiša je razdeljena na štiri etaže – klet, pritličje, nadstropje in mansardo – skupne neto uporabne površine 229,24 m².

Klet (49,5 m²)
Praktičen prostor s shrambo in enim WC-jem s prho, od katerih je eno predvideno za wellness območje – idealno mesto za sprostitev in pobeg od vsakdanjika.

Pritličje (66 m²)
Elegantni vhodni hodnik vodi v zračen open-space koncept kuhinje, jedilnice in dnevne sobe (40 m²) z izhodom na prostorno teraso s pogledom na celotno posest.
Tu se nahaja tudi kopalnica z WC-jem, spoj rustikalnega in modernega oblikovanja pa ustvarja občutek topline in elegance.

Prvo nadstropje (57 m²)
Tri prostorne spalnice, od katerih ima vsaka izhod na balkone, in ena kopalnica, opremljena s poudarkom na funkcionalnosti in slogu.

Mansarda (57 m²)
Dva apartmajska prostora, vsak s svojim balkonom.
Ena soba vsebuje integrirano prho in ločen WC, kar prostoru daje dodatno ekskluzivnost in zasebnost.

Hiša je bila skrbno in premišljeno opremljena, z uporabo vrhunskih in dragocenih materialov.
Vse inštalacije so povsem nove, stene so ponovno gladkane in barvane.
Notranja stavbna pohištva so iz originalnega hrasta, strokovno brušena in lakirana.
Izvedena drenaža in nova hidroizolacija.
Statika hiše je strokovno preverjena – objekt je izjemno trden in zanesljiv.

Ti detajli zagotavljajo, da hiša, poleg tega, da navdušuje z estetiko, nudi tudi dolgoročno varnost ter energetsko učinkovitost.

Zunanji prostor in dvorišče
Na parceli velikosti 2.741 m², ograjeni in skrbno urejeni, se nahajajo:
- nadkrita dvoriščna sjenica (30m²) v obliki poletne kuhinje s pečenjarjem in prostorom za druženje,
- zunanji WC za praktičnost med bivanjem na prostem,
- številne sadne drevesa, ki obogatijo prostor in dajejo občutek življenja v skladu z naravo,
- lastna vodnjak, ki prispeva k samooskrbi
- možnost gradnje bazena v zadnjem delu parcele

Potencial in namen
Ta nepremičnina ponuja dvojno vrednost – idealna je tako za mirno družinsko bivanje, kot tudi za naložbo v turistične namene.
Zahvaljujoč konceptu, lokaciji in opremljenosti ima ogromen potencial za luksuzno počitniško hišo, butični nastanitev ali podeželski resort.

Potoček, Pokupsko – slikovito naselje ob reki Kupi, le 40 minut vožnje od Zagreba.
Kraj, ki nudi mir, čist zrak in stik z naravo, ob dobri prometni povezanosti in varnosti.

Izpostavljeno:
- Samostojna rustikalna vila na veliki parceli
- Popolnoma opremljena in strokovno obnovljena
- Premium materiali in detajli notranjosti
- Sjenica s poletno kuhinjo in pečenjarjem
- Možnost gradnje bazena
- Mir, zasebnost in neposredna bližina reke Kupe
- Odlična investicijska priložnost