Istra, Pićan, kamnita vila z bazenom in teniškim igriščem

Naprodaj je čudovita avtentična kamnita vila z bogato ponudbo spremljajočih objektov, ki se nahaja v mirnem okolju, le pet minut vožnje od zgodovinskega mesta Pićan. Ta edinstvena nepremičnina je bila prvotno zgrajena leta 1926 in je bila leta 2018 popolnoma prenovljena, pri čemer je skrbno ohranila svoj prvotni rustikalni značaj s pridihom sodobnega udobja.

Vila se razprostira na 180 m² bivalne površine, razporejene v pritličju in prvem nadstropju, in se nahaja na prostorni parceli velikosti 2665 m².
V pritličju se nahaja udobna dnevna soba s kaminom, popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica, stranišče za goste in pralnica. Del pritličja z ločenim vhodom je ločena spalnica z lastno kopalnico - idealno za goste ali popolno zasebnost. V prvem nadstropju so tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in funkcionalnost.
Ena soba ima dostop do lastnega balkona.

Ogrevanje in hlajenje zagotavlja kombinacija kamina v dnevni sobi in klimatske naprave v vseh spalnicah. Notranjost je bila okrašena s posebno pozornostjo do detajlov – kombinacija rustikalnega šarma in topline starih istrskih hiš ustvarja prijetno, pristno vzdušje, v katerem se vsaka soba počuti kot skrbno zasnovan kotiček za sprostitev.

Prostoren ograjen vrt ponuja popolno zasebnost in obilo možnosti za uživanje na prostem. Na voljo sta dva bazena – večji, velik 54 m², in manjši, otroški, velik 9 m² – ter teniško igrišče s pomožnim poslopjem. Letna kuhinja s krušno pečjo in zidanim žarom, idealna za druženje v toplih večerih. Na voljo sta tudi dve terasi s čudovitim razgledom, celotno območje pa je obogateno z zasajenimi sredozemskimi zelišči in sadovnjakom z različnimi sadnimi drevesi.

Vila ima dva ločena vhoda – eden vodi na odprto parkirišče za dva avtomobila, drugi, pokrit vhod z avtomatskimi vrati, pa ponuja dodatna parkirna mesta. Lokacija ponuja mir, zasebnost in pristno istrsko vzdušje, hkrati pa je dovolj blizu obale in vseh pomembnih ugodnosti.

Poleg tega, da je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje ali počitnice v popolnem miru, ima tudi odlično uveljavljeno turistično dejavnost oddajanja nepremičnin, zaradi česar je odlična naložbena priložnost.

Oddaljenost od plaže - 14 km
Oddaljenost od restavracije - 300 m
Druge ugodnosti - 3 km