Moderna vila v gradnji z bazenom in pogledom na morje, Mali Rat

Moderna vila v gradnji z bazenom in pogledom na morje, Mali Rat

Na mirni in nekoliko dvignjeni lokaciji v kraju Mali Rat, Jesenice, se gradi sodobno zasnovana luksuzna vila s skupno neto površino 260 m². Arhitektura in lega poudarjata odprte poglede na morje in otok Brač, ki se raztezajo iz vsakega prostora. Tloris je razporejen na dveh etažah. V pritličju je prostoren dnevni prostor odprtega tipa s kuhinjo in jedilnico, stranišče za goste, tehnični prostor in shramba. Zunanji del vključuje poletno kuhinjo, lounge prostor in bazen velikosti 26,80 m², ob katerem je tudi zunanji WC. Na nivoju pritličja je predvideno parkirišče za več vozil, z enostavnim dostopom in logičnim gibanjem okoli hiše. Nadstropje je namenjeno udobju in zasebnosti – štiri prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, pralnica, hodnik in predprostor.

Materiali in zaključna obdelava so izbrani z mislijo na trajnost in prefinjeno estetiko. Fasade in podporni zidovi bodo obloženi s kamnom, balkonske ograje bodo steklene, kar omogoča neprekinjen razgled, oboda pa bo ograjen s kovano ograjo višine enega metra. Zaključek gradnje je predviden do konca leta 2025, kar omogoča pravočasno načrtovanje opreme in morebitno prilagoditev notranjosti.

Širša lokacija je posebej privlačna za tuje kupce. Mali Rat spada v riviero Jesenice, ki leži na naravni terasi med Splitom in Omišem. V bližini so zalivi s prodnatimi plažami, medtem ko je v Krilu Jesenice privez za ladje in izletniške linije proti otokom. Omiš je le nekaj minut vožnje stran in ponuja rečni kanjon Cetine, mestno plažo, zipline, plezanje, rafting in kajak, medtem ko Split nudi UNESCO-zaščiteno Dioklecijanovo palačo, marine, vrhunsko kulinariko in celoletne kulturne dogodke. Letališče Split je oddaljeno približno 45 minut vožnje, hitra povezava po državni cesti D8 pa omogoča enostaven dostop skozi vse leto. Za jadralce in lastnike plovil so marine v Podstrani in Splitu blizu, otoki Brač, Hvar in Šolta pa dosegljivi v enodnevnem izletu.

Kombinacija mirne, dvignjene mikrolokacije z impresivnim razgledom na morje, premišljene razporeditve s štirimi spalnicami in suite ter popolnega zunanjega programa z bazenom naredi to vilo enako prepričljivo izbiro za reprezentativni družinski dom ali vrhunsko investicijo v premium segmentu obale.