Prodaja, Kuća, Dvojna, Splitsko-dalmatinska županija, Trogir

Dva objekta za obnovo s pogledom na Kamerlengo, sv. Lovrenca in morje, Trogir

V mirni ulici s karakterjem in zgodovino se nahajata dva objekta, ki se prodajata skupaj, vsak na svoji parceli, oddaljena drug od drugega le približno dvajset metrov. Ta celota ponuja poseben potencial – bodisi za zasebno uporabo bodisi kot premišljena investicija s poudarkom na turizmu.

Glavni objekt obsega tri etaže – klet, pritličje in nadstropje – s skupno neto uporabno površino približno 91 m², vključno s teraso velikosti 24,84 m² (brez uporabe količnika). Je etažiran, z uporabnim dovoljenjem, in predstavlja samostojno funkcionalno enoto. Nahaja se na parceli velikosti 127 m², pri čemer se prodaja polovica solastniškega deleža. V naravi je sestavljen iz več kleti v kletnem delu, kuhinje, sanitarij, sob in hodnikov v pritličju in nadstropju, s pripadajočo teraso, s katere se odpira odprt pogled na morje, stolp Kamerlengo in katedralo sv. Lovrenca – razgled, ki ostaja zaščiten, saj okoliške hiše nimajo možnosti nadzidave. Poleg tega je možno ta objekt dvigniti še za dodatnih 60 cm na etažo brez gradbenega dovoljenja.

Drugi, pomožni objekt se nahaja na ločeni parceli velikosti 112 m². Gre za manjšo kamnito hiško, zgrajeno pred letom 1968, tlorisne površine približno 19 m², ki zahteva popolno obnovo. Glede na velikost parcele ostane dovolj prostora za ureditev dvorišča, ustvarjanje dodatne bivalne enote, studio apartmaja ali celo parkirnega mesta – kar je na tej lokaciji lahko posebna prednost.

Skupaj ta dva objekta nudita osnovo za ustvarjanje funkcionalne celote v središču zgodovinskega urbanega tkiva, s trajnim pogledom na morje in prepoznavne simbole mesta.

Ta nepremičnina je idealna za tiste, ki iščejo obnovitveni projekt v pristnem okolju, z možnostjo oblikovanja bivalnega ali turističnega prostora po lastni viziji. Oba objekta zahtevata popolno prenovo, kar pušča prostor za ustvarjalnost in osebni pečat. Primerna je za arhitekte, oblikovalce, vlagatelje ali kogar koli, ki zna prepoznati dolgoročno vrednost lokacije, izvorne gradnje in trajnega pogleda na morje in simbole mesta.