Vila/zgradba v roh-bau fazi - Prva vrsta do morja, Tkon otok Pašman

Vila/zgradba v roh-bau fazi - Prva vrsta do morja, Tkon otok Pašman

Na otoku Pašmanu, v kraju Tkon, se prodaja vila/zgradba, ki se nahaja ob obali, na parceli velikosti 602 m². Projektirana je po standardih za kategorizacijo s petimi zvezdicami in se lahko uporablja kot ena celota ali organizira v tri ločene stanovanjske enote.

Objekt ima skupno neto površino 300 m² in je trenutno v fazi visoke roh-bau izvedbe.

Večina gradbenih del je zaključena, končne obdelave pa omogočajo prilagoditev po željah novega lastnika.

V pritličju se nahaja dvosobno stanovanje velikosti 126 m² z vhodnim delom, dvema spalnicama, dvema kopalnicama, WC-jem, velikim dnevnim bivanjem, povezanem s kuhinjo in jedilnico ter prostorno loggio.

V kleti je nameščen studio apartma velikosti 50 m², s shrambo velikosti 12 m² ter pokrito površino velikosti 9 m².

V nadstropju je trisobno stanovanje enake površine, ki vključuje vhodni del, tri spalnice, tri kopalnice, še en dodatni WC, dnevno sobo, povezano s kuhinjo in jedilnico, loggio, teraso in strešno teraso velikosti 126 m². Na strešni terasi so izvedene instalacije za jacuzzi in žar.

V dvorišču je predvideno parkirišče za štiri vozila.

Vila je zgrajena po sodobnih standardih:
- stavbno pohištvo ALU in PVC
- toplotna, zvočna in hidro izolacija
- priprava za različne sisteme ogrevanja in hlajenja – vključno s talnim ogrevanjem (nameščenim v pritličju in nadstropju), klimatskimi napravami, ventilokonvektorji, toplotno črpalko ter kaminom na drva.

Objekt se, po zaključku del, lahko uporablja kot en objekt ali kot tri ločene enote, s potencialom za pridobitev kategorizacije s petimi zvezdicami.

Ta nepremičnina, ki se nahaja v prvi vrsti do morja, predstavlja izjemno priložnost za naložbo v ekskluziven turistični projekt visoke kategorije. S neposrednim dostopom do morja in panoramskim pogledom, nepremičnina nudi močno osnovo za razvoj vsebin v skladu z najvišjimi tržnimi standardi.

Tkon, kot destinacija v vzponu, zahvaljujoč naravnim virom, zanesljivi prometni povezanosti in vse večjemu interesu investitorjev, se profilira kot eno od perspektivnejših mest za vlaganje. Takšna lokacija – v prvi vrsti do morja, z izpostavljeno zasebnostjo in dolgoročnim potencialom – je izjemno redka, kar tej naložbi zagotavlja stabilno in dolgoročno vrednost.