Prodaja, Kuća, Samostojeća, Ličko-senjska županija, Gospić, Centar

PRODAMO HIŠO V CENTRU GOSPIĆA – IDEALNA NALOŽBA!

Na odlični lokaciji v samem centru Gospića se prodaja prostorna in večnamenska nepremičnina, idealna za življenje, poslovanje ali naložbo. Nepremičnina je sestavljena iz stanovanjskega prostora v zgornjem nadstropju, dveh poslovnih prostorov v pritličju in kleti z dodatnimi vsebinami.

BIVALNI PROSTOR – 130 m²
V zgornjem nadstropju se nahaja prostorno stanovanje, idealno za družinsko ali luksuzno bivanje:
* Hodnik s kotom domače pisarne
* Odprta dnevna soba, kuhinja s kuhinjskim otokom in jedilnica
* Tri spalnice (dve večji in ena manjša)
* Kopalnica s hidromasažno prho in kadjo
* Ločeno stranišče za goste
* Velika terasa – 60 m², popolna za sprostitev

POSLOVNI PROSTORI – PRITLIČJE
V pritličju sta dva poslovna prostora z velikim potencialom:
* Večji poslovni prostor – 130 m² v nedokončanem stanju, prilagojen različnim dejavnostim
* Manjši poslovni prostor se trenutno uporablja kot dve pisarni, vendar se lahko preuredi v dva ločena poslovna prostora

KLET – TELOVADNICA IN KUTLOVNICA
Klet nepremičnine vključuje:
* Domača telovadnica – idealna za fitnes navdušence
* Kotlovnica
* Možnost povezave kleti z zgornjim poslovnim prostorom (130 m²)

DVORIŠČE – DVA VHODA IN ZASEBNOST
* Dva dovoza – dostop z dveh ulic
* Urejena travnata površina
* Ograjeno dvorišče z gostim bršljanom – zagotavlja zasebnost
* Dovolj parkirnih mest za več vozil

DODATNE INFORMACIJE
✔ Streha: betonska montažna plošča
✔ Elektrika: 3 priključki (dva industrijska)

ODLIČNA LOKACIJA – BLIZU NAJPOMEMBNEJŠIH DESTINACIJ
-30 minut vožnje do Karlobaga in morja
-20 minut do Baških Oštarij (Naravni park Velebit)
-45 minut do nacionalnega parka Plitvička jezera
-1 ura vožnje do Zadra

Popolna priložnost za investicijo ali kombinacijo bivanja in poslovanja!