Istra, Rovinjsko Selo, nova luksuzna vila z bazenom

Istra, Rovinjsko Selo
Prodaja se novozgrajena, luksuzna vila odličnega dizajna s poudarkom na kvaliteti in funkcionalnosti.
Kombinacija udobja in luksuza vas ta nepremičnina zagotovo ne bo pustila ravnodušne.
Nahaja se v mirnem delu vasi, s pogledom na zelenje in naravo, zagotavlja mir in zasebnost.
Vila se razprostira na 216 m² bivalne površine, razdeljene na dve etaži;
V pritličju je predsoba, WC za goste, dnevna soba s kuhinjo in jedilnico "Veneta Cucine" v konceptu odprtega prostora, spalnice z lastno kopalnico in izhodom na vrt.
Shramba v pritličju z vhodom iz zunanje strani.
Dnevni prostor krasijo čudovite steklene stene čez celotno steno, ki zagotavljajo veliko svetlobe.
Kamnita stena v dnevni sobi doda prostoru poseben pečat in toplino.
V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, klimo in TV ter dodatni prostor 42 m², ki se trenutno uporablja kot telovadnica/igralnica in se lahko preuredi glede na želje bodočega lastnika.
Po celotni hiši je vgrajeno električno talno ogrevanje.
Zunanjost je urejena in v celoti ograjena.
Pomembno je poudariti, da ker je hiša dvojček, je zasnovana tako, da ima popolno zasebnost s pogledom na drugo hišo.
Na strani sosednje hiše je visok kamnit zid, ki sega do konca dvorišča.
48 m² bazen na principu elektrolize soli, zunanji tuš, 26 m² pokrita letna kuhinja namenjena druženju.
Trata z avtomatskim namakalnim sistemom.
Pred hišo sta dve pokriti parkirni mesti.
TEHNIČNE LASTNOSTI:
* protivlomna vrata in stekla
* alu stavbno pohištvo "Cortizo"
* video nadzor in alarm
* požarni alarmni sistem
* priprava za sončne kolektorje
* priprava za avtomobilsko polnilnico
* popolnoma opremljeno in opremljeno

Odlična, kakovostna vila vredna pozornosti!

Če iščete počitniško nepremičnino stran od mestnega hrupa, a blizu morja in drugih dobrin, potem je to prava priložnost za vas!
Prav tako je zaradi svoje lokacije idealen kot naložbena nepremičnina.

Ponudba na razdalji 1 km.
Čudovit Rovinj je od vile oddaljen le 10 minut vožnje.
Izhod z avtoceste - 5 km

Investitor je pravna oseba v sistemu DDV!

<iframe width="560" height="315" src="https://www.youtube.com/embed/147v2bcmvSQ?si=Dvxeiefyuyb3hiG5" title="YouTube video player" frameborder="0" allow="accelerometer; autoplay; clipboard-write; encrypted-media; gyroscope; picture-in-picture; web-share" referrerpolicy="strict-origin-when-cross-origin" allowfullscreen></iframe>