Istra, Vodnjan, dokončana duplex vila z bazenom, novogradnja

Istra, le 5 minut vožnje od mesta Vodnjan, v zelo mirnem predelu vasi obkroženi z naravo, prodamo novozgrajeno dupleks hišo skupne neto površine 260 m².
Na parceli velikosti 615 m² se ta udobna novogradnja razprostira v dveh etažah.
Spodnjo etažo sestavljajo velika shramba/taverna, spalnica, kopalnica, prostorna dnevna soba s kaminom, terasa z letno kuhinjo, zunanja shramba in dodatni WC.
V zgornjem nadstropju so tri spalnice, tri kopalnice, dodatna dnevna soba s kuhinjo in izhodom na teraso.
Projekt hiše je zanimiv iz razloga, ker poleg tega, da je hiša lahko ena celota, so lahko etaže v hiši tudi ločene - dve stanovanji, glede na to, da so predvidene notranje in zunanje stopnice.
Razporeditev je predvidena kot dvostanovanjska, tako da če bodoči kupec želi, da gre za eno enoto, potem lahko dobi dodatno sobo ali prostor za fitnes - spa.
Hiša se prodaja popolnoma dokončana - brez pohištva!
Priprava na talno ogrevanje je v zgornji etaži.
Priprava za sončne kolektorje na strehi.
Predviden je tudi bazen velikosti 20 m².
Hiša je zasnovana tako, da zagotavlja dovolj intime in zasebnosti s pogledom na zelenje.
Kvalitetna gradnja in materiali!
Predviđen zaključek - 7/2026.

Odlična priložnost za nakup z namenom turističnega najema.
Glede na bližino mesta je odlična nepremičnina za celoletno bivanje.
Odlična lokacija v bližini vseh potrebnih objektov;
Oddaljenost od večjega mesta - Vodnjan (supermarket, bencinska črpalka, lekarna, banka, restavracija, vrtec, šola...) - 4 km
Oddaljenost od plaže (Fažana) - 9 km

Vodnjan je mesto v južnem delu Istre.
Vodnjan ima bogato zgodovino, s sledovi rimskih, srednjeveških in beneških vplivov. Majhno, a živahno mestece, ki privablja obiskovalce s svojimi zgodovinskimi znamenitostmi, slikovitim razgledom in bližino jadranske obale in Brionskega otočja. Služi tudi kot središče kmetijstva, zlasti pridelave oljk in vina.