































Moderna vila s privatnim bazenom in vinsko kletjo, Herceg Novi, Črna Gora
Herceg Novi
Dodaj med priljubljene
Kreditni kalkulator
Kreditni kalkulator
ID I30282
Podrobnosti
Vrsta ponudbe
Prodaja
Vrsta nepremičnine:
Hiša
Velikost
287,87 m2
Površina parcele
638 m2
Lokacija
Herceg Novi
Število sob
3
Število kopalnic
3
Leto izgradnje
2024.
Energetska izkaznica
V izdelavi
Dokumentacija
Lastniški list
Stanje
Novogradnja
1.720.000 €
Opis
Moderna Vila s privatnim bazenom in vinsko kletjo, Herceg Novi, Črna Gora
Villa A v okviru ekskluzivnega kompleksa se nahaja v srcu Bokokotorskega zaliva, v kraju Kumbor, občina Herceg Novi, Črna Gora. Ta lokacija nudi edinstveno kombinacijo naravnih lepot in kulturne dediščine, saj se nahaja v bližini mest Perast in Kotor, ki sta pod zaščito UNESCO-a.
Villa A se razprostira na parceli velikosti 638 m², z bruto površino 357,56 m². Zasnoval jo je priznani lokalni arhitekturni studio Arhimar, znan po integraciji modernih tehnologij in naravnih materialov, s čimer se doseže skladnost z okoljem.
Načrtovan zaključek gradnje je poletje 2026, ko bo vila v celoti opremljena z visokokakovostnimi materiali in pametnimi sistemi upravljanja, vključno s ogrevanjem, razsvetljavo in varnostnimi sistemi.
Vila je zasnovana tako, da zadostuje vsem potrebam sodobnega življenja. Prostorna dnevna soba z velikimi steklenimi odprtinami se povezuje z moderno opremljeno kuhinjo in jedilnico. Glavna spalnica v nadstropju nudi zasebnost in luksuz s svojo kopalnico, garderobo in izhodom na balkon s očarljivim pogledom na zaliv. Dodatni dve sobi sta popolni za goste ali družino, vsaka pa ima svoj izhod na teraso.
Klet vile ponuja ekskluzivne vsebine – prostor za vinsko zbirko in degustacijo, tehnične prostore ter garažo z neposrednim dostopom v notranjost. Zunanji prostor je zasnovan kot mediteranska oaza s privatnim bazenom, urejenim dvoriščem in pokrito teraso za uživanje v dolgih poletnih večerih. Prav tako bo zunanja ureditev terena vključevala pergolo, poletno kuhinjo in vrt.
Lokacija vile zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa je odlično povezana z mednarodnimi letališči v Tivtu (17 km) in Dubrovniku (35 km). Vila je idealna tako za družinsko življenje kot tudi kot luksuzna naložba z pričakovanim donosom 8% letno, ob možnostih visokih prihodkov od najema skozi vse leto.
Cena znaša 1.720.000 evrov, z vključenim DDV-jem. Kontaktirajte nas, da izveste več o tej edinstveni priložnosti in si zagotovite svoj košček luksuznega življenja na črnogorski obali.
Dodatno
Garaža
Balkon
Vrt
Terasa
Klet
Loža
Smart home
Orientacija
J
Lokacija
Kreditni kalkulator

Helena Krulc